3 Thomson DR, Allison, NB, E1G 4G8

No. MLS® NB132417

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Allison, Nouveau-Brunswick

89 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3 Thomson DR, Allison, NB, E1G 4G8

89 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

DIAMOND IN THE ROUGH!! RAISED RANCH WITH MASSIVE POTENTIAL IN ALLISON! ATTENTION CONTRACTORS, INVESTORS AND BUYERS SEEKING AN AFFORDABLE PROJECT! THIS IS YOUR OPPORTUNITY TO CREATE SERIOUS VALUE AT 3 THOMSON DRIVE, ALLISON, NB. This solid 1,244 sq. ft. brick raised ranch sits on a spacious corner lot and offers the bones, layout, and durability to become something truly special. Being sold “AS IS”, this property requires key updates prior to occupancy, including a new roof, septic tank, oil tank, and bathroom repair. That said, this home was built to stand the test of time, with a concrete block foundation and frame and a plaster interior—a structure as sturdy as they come. Mother nature can huff and puff, but she won’t blow this house down. Enter through the carport into a central staircase that connects both levels. Upstairs, you’ll find an open-concept main floor with vaulted ceilings, a spacious kitchen, full bath, three bedrooms, and a large unfinished den—perfect for transforming into an oversized primary suite. For those planning a full renovation, consider adding a staircase from the main living area to the lower level, which offers an unfinished room with large windows and ample space for additional living areas, bedrooms, or a family room. This is a true value-add opportunity in a convenient location, ideal for renovators, flippers, or buyers ready to build equity. Bring your vision and unlock the potential. OFFERS WILL BE REVIEWED MONDAY, JANUARY 26th.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1244 Pieds carrés
Surface utile: 1244 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques terrestres: Dégagé, Coin, Cul-de-sac, Aménagement paysager, Terrain plat
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Air pulsé, Huile
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Stationnement privé, Double
Extérieur: Brique
Influences du site: Site en coin
Revêtements de sol: Bois franc, Vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 1244 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussé 6.93 m x 5.23 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.25 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.08 m x 1.65 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.78 m x 3.35 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.33 m x 2.69 m
Autre Rez-de-chaussé 4.65 m x 3.25 m
Autre Sous-sol 4.65 m x 3.25 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.05 m x 1.42 m
Salle de lavage Sous-sol
Autre Sous-sol 3.96 m x 3.30 m
Autre Sous-sol 5.49 m x 6.10 m
Autre Sous-sol 10.36 m x 3.23 m
Autre Sous-sol 3.89 m x 2.18 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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68,28 %

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Emplacement de 3 Thomson DR, Allison, NB, E1G 4G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Thomson DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Thomson DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

379,9mm

2050

494,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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