6-445 Pandora AVE, Winnipeg, MB, R2C 5P4

No. MLS® 202601226

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Melrose, Winnipeg, Manitoba

339 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 317K $ - 378K $

3 Chambres

3 Salles de bain

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6-445 Pandora AVE, Winnipeg, MB, R2C 5P4

339 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Offers presented Tuesday, January 27th. Welcome to this stylish 3-storey townhouse-style condo offering modern design and functional living. The open-concept main floor features a bright kitchen with a large island, stainless steel appliances, and tile flooring that seamlessly flows into the dining and living room area, perfect for everyday living and entertaining. A convenient 2-piece bathroom completes the main level. The second floor offers two generous bedrooms, a full 4-piece bathroom, plus in-suite laundry and mechanicals for added convenience. The entire third level is dedicated to a private primary retreat, featuring a walk-in closet, en-suite bathroom, a versatile loft space that's ideal for a home office or lounge, and access to a massive covered porch—your own outdoor escape. This pet-friendly condo includes a detached single-car garage and is ideally located close to public transportation, shops, and amenities. A fantastic opportunity for comfortable, low-maintenance living with space to grow. Call today to set up your private showing.

Caractéristiques :

Type de propriété: Condominium
Bâti en: 2013
Biens compris: Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) douvre-porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse
Calendrier de versements de frais de copropriété: Mensuel
Caractéristiques: Climatisation centrale, Un balcon
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Commodités: Buanderie attenante, Gestion professionnelle
Description de lâge: Ancienne
Égouts: Municipal/communauté
Emplacement de lunité: Unité dextrémité
Extérieur: Vinyle
Fondation: Béton
Frais de copropriété : 323 $ Mensuel
Fréquence des paiements: Mensuel
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
Les frais de copropriété comprennent: Contribution au fonds de réserve, Assurances pour les aires communes, Paysagement/déneigement, Gestion, Stationnement
Matériel de location: Voir remarques
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Ruelle, Site plat, Aménagement paysager demandant peu dentretien, Transport public
Profondeur du terrain : 0 Pieds
Région: 3L - 3L
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Stratifié, Carreaux
Salle(s) de bains : 2+1
Salle(s) d'eau : 1
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Simple détaché
Style: Multiniveau
Superficie habitable (approx): 1478 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison de ville
Type de rue: Avenue
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Électrique
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.30 m x 3.12 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.28 m x 2.92 m
Salon Rez-de-chaussé 3.48 m x 3.63 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.30 m x 2.13 m
Chambre Autre étage 2.92 m x 3.02 m
Chambre Autre étage 3.30 m x 3.43 m
Salle de bains Autre étage 1.52 m x 2.44 m
Loft 2.44 m x 3.79 m
Chambre principale 3.33 m x 3.83 m
Salle de bain ensuite 1.47 m x 2.34 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Ashton Augert

Sales Representative Royal LePage Dynamic Real Estate *

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

339 900 $

Prix affiché

316 971 $

378 453 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 6-445 Pandora AVE, Winnipeg, MB, R2C 5P4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6-445 Pandora AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6-445 Pandora AVE , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 241,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 261,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

241,5mm

2050

261,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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