518 Bower Boulevard, Winnipeg, Manitoba, R3P 0L8

No. MLS® 202527986

Maison À vendre à Tuxedo, Winnipeg, Manitoba

879 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 813K $ - 1.0M $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

518 Bower Boulevard, Winnipeg, MB - Outdoor

518 Bower Boulevard, Winnipeg, MB - Outdoor With Facade

518 Bower Boulevard, Winnipeg, MB - Outdoor With View

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518 Bower Boulevard, Winnipeg, Manitoba, R3P 0L8

879 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

1E//Winnipeg/Welcome to 518 Bower Boulevard! An incredible opportunity in one of Winnipeg s most sought-after neighbourhoods. This property offers tremendous potential for those looking to renovate, invest, or build new. Featuring a spacious layout, great lot size, and mature surroundings, it s the perfect canvas to create your dream home. The existing home offers 3 bedrooms, 2 bathrooms, and solid structure ready for your modern touch or complete redesign. The large yard provides endless options for outdoor living or future expansion + a 3 Car garage. Located close to schools, parks, shopping, and transit, this is a chance to secure a prime location with lasting value. A fantastic opportunity to invest, reimagine, and make 518 Bower Boulevard your own! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Alimentation du foyer: Bois
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2202 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de foyer:
Type de plancher: Moquette
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1973
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 75 x 129
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 75.0 Pieds
Profondeur du terrain : 129.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2202 Pieds carrés
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant

Détails des pièces :

Salle de divertissement Sous-sol 8.13 m x 4.85 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.93 m x 3.00 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 8.23 m x 4.98 m
Pièce de détente Niveau rez-de-chaussée 4.47 m x 3.05 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.66 m x 3.43 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m

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Note :

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Phil Amero

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

879 000 $

Prix affiché

813 148 $

1 029 028 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,9 %

Variation des prix (1 an)

38,26 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,01 %

Variation des prix (1 an)

37,49 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 518 Bower Boulevard, Winnipeg, Manitoba, R3P 0L8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 518 Bower Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 518 Bower Boulevard , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 237,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 259,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

237,7mm

2050

259,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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