466 Garlies ST, Winnipeg, MB, R2W 4B8

No. MLS® 202526835

Maison À vendre à Inkster-Faraday, Winnipeg, Manitoba

249 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 226K $ - 275K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

466 Garlies ST, Winnipeg, MB, R2W 4B8

249 800 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 466 Garlies St, a solid, well-kept 1½-storey home offering a great mix of comfort and practicality. The main floor features a bright living area, functional kitchen, full bathroom, and a handy rear mudroom. Upstairs you’ll find the primary bedroom with an adjoining office or flex space that’s perfect for working from home. The finished basement adds even more living space with a second bedroom and a comfortable rec room. Updates include newer shingles, furnace, and hot water tank, plus central A/C for those warm summer days. Outside, you’ll appreciate the fenced yard, single detached garage, and easy upkeep. Located close to schools, transit, and local amenities, this is a great opportunity for first-time buyers, downsizers, or investors looking for a move-in-ready home in a convenient Winnipeg neighbourhood.

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 1939
Biens compris: Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) douvre-porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse, Rideaux
Budget actuel: Budget, Budget
Caractéristiques: Climatisation centrale, Chaudière haute efficacité
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Dimensions du terrain : 3001.00 Pieds carrés
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Stuc
Finition du sous-sol: Entièrement fini
Fondation: Béton
Forme: Normale
Largeur du terrain en façade : 30 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Ruelle, Terrain de jeux à proximité, Transport public, Commerces à proximité
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Région: 4C - 4C
Revêtements de sol: Stratifié, Carreaux
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Simple détaché, Stationnement
Style: Un et demi
Superficie habitable (approx): 880 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de rue: Rue
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.76 m x 3.29 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.29 m x 1.83 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.05 m x 1.95 m
Vestibule Rez-de-chaussé 2.13 m x 1.98 m
Chambre principale Autre étage 4.88 m x 5.79 m
Salle de divertissement Sous-sol 6.71 m x 2.44 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.35 m x 0.91 m
Chambre Sous-sol 3.05 m x 2.74 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

249 800 $

Prix affiché

226 136 $

275 296 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 466 Garlies ST, Winnipeg, MB, R2W 4B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 466 Garlies ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 466 Garlies ST , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 239,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 262 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

239,2mm

2050

262mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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