352 Arnold Avenue, Winnipeg, Manitoba, R3L 0W7

No. MLS® 202500323

Maison À vendre à Lord Roberts, Winnipeg, Manitoba

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 283K $ - 345K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

352 Arnold Avenue, Winnipeg, MB - Outdoor

352 Arnold Avenue, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Living Room

352 Arnold Avenue, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bedroom

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352 Arnold Avenue, Winnipeg, Manitoba, R3L 0W7

299 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

1Aw//Winnipeg/Now pre-selling! Opportunity to own a duplex for under 300k in South Osborne. Projected completion date mid January 2025. This unique home is undergoing a complete make-over while maintaining elements of the original character of the era it was built in, such as claw foot tubs, hardwood floors and high ceilings. Upgrades include: kitchens, bathrooms, electrical, plumbing, insulation, windows, doors, flooring, lighting, exterior re-pointing of brick work, painting inside and out, front steps, back deck & roof. All work has been done with permits. Live in one and rent the other! This historical building was built in 1914 as a 5 unit apartment. It was built to meet the needs of a growing city by creating affordable housing options. In 2024, the building consists of 4 duplex units, and one single family end unit, & is once again offering much needed affordable housing options. The main floor unit is a 1 bedroom, 1 bath w/full unfinished basement, covered back deck and wide welcoming front steps. The upper floor unit is a 1 bedroom, 1 bath w/balcony off the livingroom. Structural engineer drawings and reports will be available. Back deck will be completed Spring 2025. Call or message for all the details. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Type de bâtiment: Duplex
Air climatisé: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Stationnement: Oui
Style de toiture: Plat
Type de plancher: Autre, Tapis vinylique, Plancher en bois
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Plinthes chauffantes, Air pulsé
Combustible de chauffage: Électrique, Gaz naturel
Type de climatisation: Unité murale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Deux cuisinières, Climatiseur de fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1914
Caractéristiques: Terrain requérant peu d'entretien
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 0 x 0
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Terrain de jeu, Centres commerciaux, Transport en commun
Type de route: Route revêtue
Type de structure: Terrasse
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Pas de stationnement, Autre

Détails des pièces :

Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m
Cuisine Niveau supérieur 3.05 m x 3.05 m
Salon Niveau supérieur 3.35 m x 3.05 m
Chambre principale Niveau supérieur 3.05 m x 3.35 m

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Note :

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Stacey Campbell

Sales Representative Royal LePage Riverbend Realty *

Direct 204.326.9844

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 900 $

Prix affiché

283 292 $

344 877 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

8,96 %

Variation des prix (1 an)

24,92 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 352 Arnold Avenue, Winnipeg, Manitoba, R3L 0W7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 352 Arnold Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 352 Arnold Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 241,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 262,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

241,3mm

2050

262,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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