219 Roger ST, Winnipeg, MB, R2H 1E2

No. MLS® 202525208

Maison À vendre à Norwood East, Winnipeg, Manitoba

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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219 Roger ST, Winnipeg, MB, R2H 1E2

599 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Showings start now, Offers as received ! Legal Duplex in St. Boniface - Ideal Home & Investment! This property offers a rare opportunity to live in one suite and generate income from the other. Featuring 5 bedrooms and 3 full bathrooms, the home is designed with flexibility, comfort, and modern finishes. The main floor suite includes 3 bedrooms, 2 bathrooms, a spacious open-concept layout, modern kitchen with island, and a primary suite with walk-in closet and 4-piece ensuite. The fully finished basement suite, with its own private entrance, provides 2 bedrooms, full kitchen, large living area, and a 4-piece bath perfect for tenants, extended family, or as a mortgage helper. Located in the highly desirable community of St. Boniface, close to schools, shopping, public transit, and parks. Whether you’re an investor seeking rental income or a buyer looking for a home with a legal secondary suite, this property checks all the boxes. Don’t miss this exceptional income generating opportunity, call for more info!

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 2019
Biens compris: Lave-vaisselle, Sécheuse, Deux réfrigérateurs, Four à micro-ondes, Deux poêles, Laveuse, Rideaux
Caractéristiques: Climatisation centrale, Solive de plancher usiné, Murs extérieurs, 2 x 6 po, Ventilateur récupérateur de chaleur, Chaudière haute efficacité, Détecteur de fumée, Pompe de puisard
Chambres : 5
Chauffage: Plinthe, Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Pierre, Stuc, Revêtement de bois
Finition du sous-sol: Entièrement fini
Fondation: Béton
Forme: Normale
Largeur du terrain en façade : 25 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Libre
Points dintérêt du site: Ruelle, Terrain de jeux à proximité, Commerces à proximité
Profondeur du terrain : 118 Pieds
Région: 2B - 2B
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Plein
Stationnement: Accès arrière
Style: Sur deux étages
Superficie habitable (approx): 1000 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Duplex
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Rue
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Électrique, Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.66 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 m x 2.01 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.87 m x 3.35 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.74 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.44 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.13 m x 2.13 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.44 m x 1.52 m
Salon Autre étage 4.24 m x 3.35 m
Cuisine Autre étage 2.74 m x 1.58 m
Chambre Autre étage 2.62 m x 2.77 m
Chambre Autre étage 2.93 m x 2.44 m
Salle de bains Autre étage 2.29 m x 1.52 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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Note :

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Gautam Khatter

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Bureau :204.989.7900

Télécopieur :204.339.5060

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35,85 %

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Emplacement de 219 Roger ST, Winnipeg, MB, R2H 1E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 219 Roger ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 219 Roger ST , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 241,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 263,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

241,8mm

2050

263,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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