408 Dixie Road, Swan River, Manitoba, R0L 1Z0

No. MLS® 202601187

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Swan River, Manitoba

339 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

408 Dixie Road, Swan River, MB - Outdoor

408 Dixie Road, Swan River, MB - Outdoor With Deck Patio Veranda

408 Dixie Road, Swan River, MB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

408 Dixie Road, Swan River, MB - Indoor Photo Showing Kitchen

408 Dixie Road, Swan River, MB - Indoor Photo Showing Dining Room

408 Dixie Road, Swan River, MB - Indoor Photo Showing Living Room

408 Dixie Road, Swan River, MB - Indoor Photo Showing Other Room

408 Dixie Road, Swan River, MB - Indoor Photo Showing Bedroom

408 Dixie Road, Swan River, MB - Indoor Photo Showing Bathroom

408 Dixie Road, Swan River, MB - Indoor Photo Showing Laundry Room

408 Dixie Road, Swan River, MB - Indoor Photo Showing Basement

408 Dixie Road, Swan River, MB - Outdoor With Exterior

408 Dixie Road, Swan River, MB - Outdoor With View

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408 Dixie Road, Swan River, Manitoba, R0L 1Z0

339 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

R31//Swan River/Updated & Well Maintained Home offering 3 bedrooms on main, with primary bedoom featuring a half bath ensuite. A full 4 piece bath on main accommodates the other 2 bedrooms. Open concept kitchen & dining, with a generous sized living room that faces an open field across, feeling like you are in the country! Main floor laundry! The lower level features a Hot tub, 3 piece bath, Cold room and a storage room, with the rest of the area left open. PLUS, this home is certified Energy Efficient by MB hydro. (see certificate) Exiting out on to your 10' x 22' patio- you have your firepit area, garden, green space and Double Detached Garage w/ Automatic door openers. This property also features an underground sprinkler system connected to the River. The driveway is asphalt & concrete parking pad providing lots of parking for those family occasions. Natural Gas line is at the house. Call/text for your private appointment (SRR) (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1380 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de plancher: Moquette, Plancher en stratifié, Carrelage, Tapis vinylique
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Bain tourbillon, Lave-vaisselle, Sécheuse, Congélateur, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Adoucisseur d'eau, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1987
Caractéristiques: Privé, Voie pavée
Caractéristiques de la communauté: Piscine publique
Caractéristiques du paysagement: Potager
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 16250.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 125 Pieds
Profondeur du terrain : 130 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de golf à proximité
Superficie habitable (approx): 1380 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse(s)
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage isolé
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.35 m x 4.04 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.35 m x 4.04 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.27 m x 5.94 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.51 m x 4.11 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m

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Note :

Commentaires :

Eileen Hadiken

Sales Representative Royal LePage Martin-Liberty Realty *

Mobile :204.734.8170

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Emplacement de 408 Dixie Road, Swan River, Manitoba, R0L 1Z0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408 Dixie Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408 Dixie Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 227,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203,5mm

2050

227,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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