403-3806 35 Avenue, Vernon, BC, V1T 9N6

No. MLS® 10370975

Nouvelle inscription

Propriété À vendre à Vernon, Colombie-Britannique

399 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 323K $ - 433K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

403-3806 35 Avenue, Vernon, BC - Outdoor With Facade

403-3806 35 Avenue, Vernon, BC - Indoor Photo Showing Other Room

403-3806 35 Avenue, Vernon, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

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403-3806 35 Avenue, Vernon, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

403-3806 35 Avenue, Vernon, BC - Indoor With Storage

403-3806 35 Avenue, Vernon, BC - Outdoor With Exterior

403-3806 35 Avenue, Vernon, BC - Outdoor

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Proposé par TD Assurance

403-3806 35 Avenue, Vernon, BC, V1T 9N6

399 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience top-floor living with a sense of arrival the moment you step inside. This three bedroom, two bathroom condo was built with longevity in mind and offers the kind of space, light, and ease that downsizers and busy professionals are increasingly seeking but rarely finding. Expansive mountain views frame the main living area, drawing your eye outward and giving the home a calm, confident presence. Laminate flooring sets a clean, modern tone, while the natural gas fireplace anchors the space with warmth and quiet sophistication. The layout is purposeful: well-separated bedrooms, a generous primary suite with ensuite, and a living area that invites conversation just as easily as it allows for solitude. The building itself supports a lifestyle of ease: elevator access, secure underground parking, and a dedicated storage unit that keeps life organized. Your daily rhythm becomes simpler with downtown amenities just a short walk away. Shops, cafés, and services are all close at hand, and the new Active Living Centre is steps from your door, offering fitness, recreation, and community engagement at your pace. This home is ideal for those ready to live with intention people who value walkability, comfort, and the assurance of a well-built building. It is a confident, spacious, top-floor retreat in an exceptionally convenient location.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 980 $
Appareils ménagers: Sécheuse, Laveuse
Bâti en: 1995
Caractéristiques du stationnement: Souterrain, Sur place, Stationnement étagé, Sécurisé
Caractéristiques extérieures: Balcon
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes
Climatisation: Climatiseur(s) mural(muraux)
Commodités de l'association: Ascenseur(s), Salle de réunion/banquet/réception, Salle de réception, Installations récréatives, Déchets
Égouts: Égout public
Frais de copropriété : 547 $ Mensuel
Matériaux de construction: Brique, Béton, Stuc, Parement de vinyle, Charpente en bois
Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Public
Superficie habitable (approx): 1553 Pieds carrés
Vue: Montagne(s)
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 5.05 m x 3.76 m
Chambre Rez-de-chaussé 5.56 m x 3.63 m
Salon Rez-de-chaussé 4.24 m x 5.41 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.64 m x 1.70 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.28 m x 3.00 m
Rangement Rez-de-chaussé 3.15 m x 1.98 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.81 m x 2.46 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.67 m x 1.98 m
Chambre Rez-de-chaussé 5.11 m x 3.05 m

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Note :

Commentaires :

Darren Kroeker

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Downtown Realty *

Mobile :250.938.3228

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 000 $

Prix affiché

323 003 $

433 118 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

42,81 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 403-3806 35 Avenue, Vernon, BC, V1T 9N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403-3806 35 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,8℃

2050

36,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403-3806 35 Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 172,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 192,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

172,3mm

2050

192,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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