3576 Marshall Street, Vancouver, BC, V5N 4S4

No. MLS® R3073185

Maison À vendre à Victoria, Vancouver, Colombie-Britannique

2 599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

5 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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3576 Marshall Street, Vancouver, BC, V5N 4S4

2 599 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located on a quiet, tree-lined cul-de-sac, this stunning fully renovated home was featured in Home & Style Magazine! This home features beautiful hardwood floors a built-in dining area & a modern kitchen designed by Peter Wilds w/ an oversized island, wine fridge & high-quality appliances. French doors lead you to a large covered patio off the dining area, extending your living space. Upstairs are three bright bedrooms with vaulted ceilings, including a spacious primary w/ balcony, A/C, & a spa-like bathroom.The lower level incl. two separate renovated one-bedroom suites w/ strong rental potential. BONUS extra flex space ideal for an home office or gym. Close to Trout Lake/John Hendry Park, schools, Commercial Drive, Flourist & local shops within walking distance. OH Sat 2 - 4/Sun 12-2

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2834 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 10 429 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 1913
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Cul-de-sac, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Balcon
Chambres : 5
Chauffage: Eau chaude, Mixte
Dimensions du terrain : 3267.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 33 Pieds
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatisation
Salle(s) de bains : 4+1
Sous-sol: Fini, Entrée extérieure
Superficie habitable (approx): 2834 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 0

Gracieuseté de : Oakwyn Realty Ltd.

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Emplacement de 3576 Marshall Street, Vancouver, BC, V5N 4S4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3576 Marshall Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

30,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3576 Marshall Street , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 639,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 740,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

639,4mm

2050

740,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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