9644 Lakeshore Rd, Port Alberni, BC, V9Y 8Z3

No. MLS® 1021727

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Port Alberni, Colombie-Britannique

1 998 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.6M $ - 2.1M $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

9644 Lakeshore Rd, Port Alberni, BC, V9Y 8Z3

1 998 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover rustic West Coast living at this charming lakeside retreat. Lush, vibrant gardens and fruit trees with an irrigation system—lead to your private dock with a shaded gazebo and lounge area, perfect for paddleboarding, boating, or enjoying peaceful mornings. The home offers a level entry, ideal for all ages and abilities, and features warm, inviting interiors with spacious living areas, a country-style kitchen, and a seamless flow to the outdoor deck. The bright, sun-filled interior opens to tranquil forest views and garden paths, perfect for summer entertaining. The walk-out lower level includes a fully self-contained suite with its own entrance and kitchen, ideal for guests or rental income. Additional highlights include a cedar sauna, a 3-phase digital water pump, and an 18’ x 22’ garage/workshop with new metal roof, attached 12’ x 20’ yellow cedar post-and-beam woodshed, and covered breezeway. A rare year-round lakeside opportunity.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 930 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Bâti en: 1977
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée, Garage
Caractéristiques du bord de l'eau: Bord de lac
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du terrain: Marina voisine, Zone tranquille, Emplacement rural
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Thermopompe, Bois
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 1.86 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 81021 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation, Climatiseur(s) mural(muraux)
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Autre
Sous-sol: Aucun
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 3500 Pieds carrés
Toiture: Bitume posé au chalumeau
Vue: Montagne(s)
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.29 m x 4.39 m
Salon Rez-de-chaussé 6.10 m x 5.94 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.92 m x 4.39 m
Autre Rez-de-chaussé 4.24 m x 4.55 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 m x 4.55 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.85 m x 4.39 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Autre étage 4.85 m x 5.21 m
Salle de lavage Autre étage 2.03 m x 2.95 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX Mid-Island Realty (Uclet)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 998 000 $

Prix affiché

1 578 599 $

2 116 758 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-0,55 %

Variation des prix (1 an)

48,33 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 9644 Lakeshore Rd, Port Alberni, BC, V9Y 8Z3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9644 Lakeshore Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9644 Lakeshore Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 866,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 999,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

866,1mm

2050

999,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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