21842 44 AVENUE, Langley, British Columbia, V3A 3E8

No. MLS® R3072085

Visite libre

Maison À vendre à Langley, Colombie-Britannique

3 198 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.7M $ - 3.3M $

8 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

21842 44 Avenue, Langley, BC - Outdoor With Facade

21842 44 Avenue, Langley, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

21842 44 Avenue, Langley, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

21842 44 Avenue, Langley, BC - Indoor Photo Showing Living Room

21842 44 Avenue, Langley, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

21842 44 Avenue, Langley, BC - Indoor Photo Showing Other Room

21842 44 Avenue, Langley, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

21842 44 Avenue, Langley, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

21842 44 Avenue, Langley, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

21842 44 Avenue, Langley, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

21842 44 Avenue, Langley, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

21842 44 Avenue, Langley, BC - Outdoor With Exterior

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sam 06 déc 2025 15h00 - 17h00

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21842 44 AVENUE, Langley, British Columbia, V3A 3E8

3 198 000 $

8 Chambres

6 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Accessoires/équipement inclus: Draperies/Couvre-fenêtres
État du sous-sol: Aménagé
Foyer: Oui
Protection incendie: Système de sécurité
Stationnement: Oui
Surface utile: 5813 sqft
Type d'architecture: 2 étages, 3 étages
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisé
Électroménagers: Machine à laver, Sécheuse, Lave-vaisselle, Ouvre-porte de garage, Micro-ondes, Four encastré, Plaque de cuisson, Réfrigérateur, Système d'alarme

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Chambres : 8
Dimensions du terrain : 19052.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 6
Superficie habitable (approx): 5813 Pieds carrés
Type de services publiques: Électricité - Disponible, Gaz naturel - Disponible, Eau - Disponible
Service d'égout: Égout sanitaire, Égout pluvial
Type de stationnement: Garage isolé, Garage, VR
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Gracieuseté de : RE/MAX Treeland Realty

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 8 chambres à coucher et 6 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

3 198 000 $

Prix affiché

2 704 087 $

3 291 932 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,69 %

Variation des prix (1 an)

56,97 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,69 %

Variation des prix (1 an)

55,83 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 21842 44 AVENUE, Langley, British Columbia, V3A 3E8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21842 44 AVENUE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

96/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21842 44 AVENUE , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 569,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 660,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

569,7mm

2050

660,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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