112-20416 Park Avenue, Langley, BC, V3A 0N2

No. MLS® R3076679

Propriété À vendre à Douglas, Langley, Colombie-Britannique

799 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 717K $ - 908K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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112-20416 Park Avenue, Langley, BC, V3A 0N2

799 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Legacy on Park Avenue! Extra-wide ground-floor corner home with garden space, offering 2 beds & 2 baths with floor-to-ceiling windows throughout. Featuring sound-insulated interiors, air conditioning, 9-ft ceilings, composite hardwood flooring, high-end millwork, this home stands well beyond anything else in Langley. Kitchen boasts Caesarstone countertops and backsplash, modern cabinetry w lighting, undermount sink, & Fisher & Paykel appliances. Striking curved architecture creates an extra-large covered patio, + a bonus 2nd patio off the guest bed, perfectly positioned to enjoy the morning sun. Full concierge building with a two-storey grand lobby, deluxe fitness centre, & an impressive residents’ lounge. Steps to shops, parks + community centre, and just an 8-min walk to future skytrain.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1274 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 966 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 2020
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Garage simple, Accès arrière
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Activités récréatives à proximité
Caractéristiques intérieures: Ascenseur, Espace de rangement
Chambres : 2
Chauffage: Électrique, Air pulsé
Commodités du syndicat: Pavillon, Centre d'exercice, Concierge, Déchets, Terrains d'entretien, Eau chaude, Gestion, Déneigement, Eau
Frais de copropriété : 621 $
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 2+0
Sous-sol: Aucun
Style architectural: Unité au niveau du sol
Superficie habitable (approx): 1274 Pieds carrés
Type de structure: Multifamilial, Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 1

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Note :

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Jamie Ruscheinski

Royal LePage Wolstencroft Realty *

Bureau :604.530.0231

Télécopieur :604.530.6042

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Paul Piche

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 000 $

Prix affiché

717 324 $

907 764 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

0,19 %

Variation des prix (1 an)

32,58 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-4,32 %

Variation des prix (1 an)

36,83 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 112-20416 Park Avenue, Langley, BC, V3A 0N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 112-20416 Park Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

96/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 112-20416 Park Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 595,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 692,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

595,7mm

2050

692,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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