6627 Lakes Rd, Duncan, BC, V9L 5V9

No. MLS® 1022341

Maison À vendre à Duncan, Colombie-Britannique

999 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.0M $ - 1.4M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

6627 Lakes Rd, Duncan, BC, V9L 5V9

999 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

FANTASTIC NEW PRICE - 4 bed 3 bath home and on a Sunny level landscaped lake view .54 acre. Home boast New exterior paint, newer kitchen and newer appliances, large living room and dining room leading to an oversized and partially covered private deck featuring pastoral and lake views. Primary bedroom with ensuite and dressing space, private Juliet balcony- 3 more good sized bedrooms and another full bath complete the upstairs. Downstairs finds a family room, rec room a kitchenette as well as laundry and walkout to the rear yard - ample parking for a RV and many cars/toys in the large parking area outside and two single garages. The lovely and level 1/2 acre property is fenced with fruit trees, grapes, a fenced in veggie garden with potting shed and great soil. Newer furnace and heat pump April 2022, Energy Rating 66 Home also has a woodstove that keeps the home nice and toasty. A wonderful rural feel property close to town yet feels like your miles away - Very well looked after home

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 316 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes
Autres structures: Remise
Bâti en: 1976
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Détaché, Allée, Garage double, Invité, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Moustiquaires, Cadres de vinyle, Rideaux
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Salon, À bois
Caractéristiques extérieures: Balcon, Balcon/patio, Clôturé, Jardin
Caractéristiques intérieures: Portes françaises, Espace de rangement, Atelier
Chambres : 4
Chauffage: Plinthes, Électrique, Air pulsé, Thermopompe
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 0.54 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 23522 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Insolation : plafond, Insolation : murs, Stuc, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 3
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Recyclage
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Fini, Pleine grandeur, Accès extérieur direct, Avec fenêtres
Sous-type de propriété:
Style architectural: Caractère, Tudor
Superficie habitable (approx): 3022 Pieds carrés
Toiture: Tuile, Voir remarques
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.50 m x 3.28 m
Salon Rez-de-chaussé 5.74 m x 4.95 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.10 m x 3.81 m
Autre Rez-de-chaussé 6.71 m x 3.96 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 2.82 m x 3.43 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.79 m x 3.43 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.11 m x 3.00 m
Bureau Rez-de-chaussé 2.64 m x 2.11 m
Salle de bains Rez-de-chaussé

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX Generation (CH)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 000 $

Prix affiché

1 025 440 $

1 375 022 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

1,85 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 6627 Lakes Rd, Duncan, BC, V9L 5V9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6627 Lakes Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

88/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6627 Lakes Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 505,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 585,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

505,6mm

2050

585,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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