4356 Bains Mill Rd, Duncan, BC, V9L 4G5

No. MLS® 1023354

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Duncan, Colombie-Britannique

748 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 647K $ - 788K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4356 Bains Mill Rd, Duncan, BC - Outdoor With Facade

4356 Bains Mill Rd, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Other Room

4356 Bains Mill Rd, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4356 Bains Mill Rd, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4356 Bains Mill Rd, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

4356 Bains Mill Rd, Duncan, BC - Indoor With Fireplace

4356 Bains Mill Rd, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

4356 Bains Mill Rd, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

4356 Bains Mill Rd, Duncan, BC - Indoor With Storage

4356 Bains Mill Rd, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

4356 Bains Mill Rd, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Garage

4356 Bains Mill Rd, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Basement

4356 Bains Mill Rd, Duncan, BC - Outdoor With Exterior

4356 Bains Mill Rd, Duncan, BC - Outdoor

4356 Bains Mill Rd, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

4356 Bains Mill Rd, Duncan, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

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4356 Bains Mill Rd, Duncan, BC, V9L 4G5

748 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

AS NEW, 2025 build, NO GST, quick possession possible. Welcome to this stunning, as new 1730sqft 3 bed 3 bath PLUS den half duplex in Duncan West. Boasting underground services, 9-foot ceilings, an abundance of windows, situated on a corner lot, maximizing your privacy, bright, spacious, perfect for modern living. Kitchen and 3 full bathrooms are outfitted with elegant quartz countertops, complemented by high-end stainless steel appliances for a sleek, contemporary finish. Easy access crawlspace for storage, fully fenced, level, low maintenance rear yard ready for soccer balls, veggie garden, outdoor kitchen, hot tub... Located just steps from the scenic Cowichan Valley Trail, Country Grocer, The Oak Tap House and many other new businesses, ideal for those seeking an active lifestyle with nature at their doorstep.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 565 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis, Nombre limite
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes
Autre équipement: Ouvre-porte de garage électrique
Bâti en: 2025
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée, Garage
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du terrain: Coin de rue
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Clôturé, Jardin faible d'entretien
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Thermopompe, Gaz naturel
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Duplex
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 3756.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 3756 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois, Isolation complète, Pierre
Propriété: Condo/strata en propriété franche
Refroidissement: CVAC
Revêtements de sol: Tapis, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3
Services publics: Enlèvement des ordures, Gaz naturel branché, Recyclage, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété: Semi-duplex
Superficie habitable (approx): 1950 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Vue: Montagne(s)
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 m x 3.05 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.35 m
Autre Rez-de-chaussé 1.52 m x 3.96 m
Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.05 m
Salon Rez-de-chaussé 4.57 m x 4.57 m
Salle de lavage 2e niveau 1.52 m x 3.35 m
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.66 m
Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 3.05 m
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
Autre 2e niveau 3.05 m x 4.57 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Sutton Group-West Coast Realty (Dunc)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

748 000 $

Prix affiché

647 203 $

787 899 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,29 %

Variation des prix (1 an)

50,32 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,2 %

Variation des prix (1 an)

49,76 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4356 Bains Mill Rd, Duncan, BC, V9L 4G5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4356 Bains Mill Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 21 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4356 Bains Mill Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 523,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 606 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

523,9mm

2050

606mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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