424 Briar Avenue, Cranbrook, BC, V1C 4B5

No. MLS® 10372375

Maison À vendre à Cranbrook, Colombie-Britannique

380 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

424 Briar Avenue, Cranbrook, BC - Outdoor

424 Briar Avenue, Cranbrook, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

424 Briar Avenue, Cranbrook, BC - Indoor

424 Briar Avenue, Cranbrook, BC - Indoor Photo Showing Other Room

424 Briar Avenue, Cranbrook, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

424 Briar Avenue, Cranbrook, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

424 Briar Avenue, Cranbrook, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

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424 Briar Avenue, Cranbrook, BC, V1C 4B5

380 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

You’ve never seen a home quite like this. Completely stripped to the studs and thoughtfully reimagined, this fully updated 2 bedroom, 1 bathroom home delivers a bold, fresh take on modern living - all at an approachable price point. The open-concept design with vaulted ceilings creates a light, airy feel that immediately impresses, while the layout and finishes showcase a level of creativity and intention rarely found in a home of this size. Every inch has been carefully planned, blending beautiful personal touches with smart, functional design to create a space that feels both inspiring and incredibly comfortable. Warm, cozy, and inviting, this home offers a unique balance of style and livability. A bonus loft space adds even more flexibility, perfect for a home office, creative nook, or additional storage. A truly standout property - thoughtfully designed, completely new from the inside out, and ready to surprise you. * Seller reserves the right to view any and all offers on January 13th, 2026*

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 777 $
Bâti en: 1953
Caractéristiques du stationnement: Arrière/côté/hors rue
Chambres : 2
Chauffage: Thermopompe
Climatisation: Thermopompe
Dimensions du terrain : 0.10 Acres
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Revêtement de bois, Charpente en bois
Revêtements de sol: Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 1
Source d'eau: Public
Style architectural: Ranch
Superficie habitable (approx): 1015 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau

Détails des pièces :

Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.27 m x 3.05 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.01 m x 2.67 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.07 m x 3.68 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.07 m x 3.79 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 5.11 m x 3.05 m
Salon Rez-de-chaussé 3.33 m x 3.76 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.46 m x 3.91 m

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Emplacement de 424 Briar Avenue, Cranbrook, BC, V1C 4B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 424 Briar Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 424 Briar Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 190,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 222,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

190,5mm

2050

222,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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