4675 Montrose Dr, Courtenay, BC, V9N 9S8

No. MLS® 1021591

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Courtenay, Colombie-Britannique

950 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 883K $ - 1.1M $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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4675 Montrose Dr, Courtenay, BC, V9N 9S8

950 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover a peaceful coastal lifestyle in this inviting 4 bed, 2 bath, 2,686 sqft home on a beautifully landscaped 0.46-acre lot in Craigdarroch Estates. As you arrive, the full concrete driveway and stunning gardens—featuring rhododendrons, rose trees, hydrangeas, and fruit and blueberry bushes—create a welcoming first impression. The fully fenced yard with privacy fencing and a greenhouse offers space to relax, garden, and enjoy the outdoors. Inside, thoughtful updates include new windows, French doors, interior doors and trim, modern light fixtures, fresh paint, and a new mini-split heat pump. Upstairs, the bright main living area is perfect for gathering, while the lower level features a full-size gym and access to a large attached garage. With a 2016 roof, 2014 perimeter drains, and close proximity to the ocean, this home offers comfort, privacy, and the ease of coastal living.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 624 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Autres structures: Serre, Remise
Bâti en: 1983
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Garage, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées
Caractéristiques du foyer: À bois, Poêle à bois
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Privé, Emplacement rural
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Clôture : pleine grandeur, Jardin
Chambres : 4
Chauffage: Plinthes, Électrique, Thermopompe
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 20038.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 20038 Pieds carrés
Matériaux de construction: Insolation : plafond, Insolation : murs, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Fini, Pleine grandeur
Sous-type de propriété:
Style architectural: Côte Ouest
Superficie habitable (approx): 3464 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains Autre étage
Chambre Autre étage 5.99 m x 3.07 m
Chambre Autre étage 4.80 m x 4.09 m
Autre Autre étage 9.50 m x 7.14 m
Salle de lavage Autre étage 4.06 m x 3.05 m
Chambre de famille Autre étage 6.17 m x 5.16 m
Rangement Autre étage 3.05 m x 1.63 m
Serre Autre étage 3.43 m x 2.90 m
Salon Rez-de-chaussé 6.43 m x 5.28 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.70 m x 3.02 m

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Gracieuseté de : eXp Realty (CX)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

950 000 $

Prix affiché

883 208 $

1 117 688 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-1,29 %

Variation des prix (1 an)

37,61 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4675 Montrose Dr, Courtenay, BC, V9N 9S8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4675 Montrose Dr , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4675 Montrose Dr , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 735,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 852 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

735,2mm

2050

852mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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