681 Bradner Road, Abbotsford, BC, V4X 2J5

No. MLS® R3081519

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Aberdeen, Abbotsford, Colombie-Britannique

3 299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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681 Bradner Road, Abbotsford, BC, V4X 2J5

3 299 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

FIRST TIME EVER FOR SALE! Prime 11 Acre on Bradner Road showcasing stunning Mt Baker views, located on a quiet stretch between 0 Ave & Huntingdon Rd. Ideal for a DREAM ESTATE, hobby farm, barns, & agricultural use. Rectangular property offers approx 370 FT of frontage w/ two driveways. Features a 2895 SQFT split-entry home w/ solid bones, ready for renovation, or take advantage of the unique elevation to build a custom 2 storey or rancher w/ walk-out basement. Perfect for large luxury residence (ability to build larger than 5400 SQFT). Incl a 3040 SQFT barn. Gently rolling land offers beautiful landscaping elements & ponds, creating a serene backdrop for outdoor living - or modify to suit your farming/estate needs. Zoning allows for 2nd home (970 SQFT), barn & 2 commercial vehicle parking

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2895 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 531 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Autres structures: Atelier isolé
Bâti en: 1965
Caractéristiques du foyer: Électrique, Gaz
Caractéristiques du terrain: Privé
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Chambres : 3
Chauffage: Gaz naturel
Dimensions du terrain : 479160.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 370 Pieds
Niveaux: Entrée partagée
Salle(s) de bains : 2+0
Sous-sol: Entrée extérieure
Style architectural: Entrée partagée
Superficie habitable (approx): 2895 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 10

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Note :

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Amy Brattebo

Agent Amy Brattebo Personal Real Estate Corporation Royal LePage Little Oak Realty *

Bureau :604.888.2475

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-9,52 %

Variation des prix (1 an)

50,04 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-9,51 %

Variation des prix (1 an)

50,28 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 681 Bradner Road, Abbotsford, BC, V4X 2J5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 681 Bradner Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 681 Bradner Road , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 576,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 663,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

576,7mm

2050

663,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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