116-2238 Whatcom Road, Abbotsford, BC, V3G 0E6

No. MLS® R3080484

Nouvelle inscription

Propriété À vendre à Whatcom, Abbotsford, Colombie-Britannique

575 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 502K $ - 673K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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116-2238 Whatcom Road, Abbotsford, BC, V3G 0E6

575 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Prime East Abbotsford location with privacy & stunning greenbelt views—this light & bright 2 bed, 2 full bath corner home at Waterleaf offers the perfect blend of privacy, nature & convenience, steps to shopping, dining, schools, trails & quick Hwy 1 access. Featuring nice upgrade touches, 9’ ceilings, oversized windows, A/C, fireplace, & upgraded kitchen with stone counters, stainless steel appliances, induction range & breakfast bar. The spacious primary suite includes a walk-in closet & spa-like ensuite. Enjoy a BBQ on your private, covered balcony overlooking the greenbelt. Resort-style amenities include an outdoor pool, hot tub, full gym & clubhouse. Kids, pets & rentals allowed. Includes 2 secure underground parking stalls plus storage. Quiet, clean, private and move-in ready.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1137 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 510 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 2015
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la piscine: Extérieure
Caractéristiques de sécurité: Extincteur automatique à eau
Caractéristiques de stationnement: Souterrain, Invité, Accès direct
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux, Fenêtres isolées
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques extérieures: Jardin, Balcon
Caractéristiques intérieures: Ascenseur, Espace de rangement
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Électrique
Commodités du syndicat: Rangement pour vélos, Centre d'exercice, Installations récréatives, Déchets, Terrains d'entretien, Gestion, Égouts, Déneigement, Eau
Frais de copropriété : 629 $
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 2+0
Sous-sol: Aucun
Superficie habitable (approx): 1137 Pieds carrés
Type de structure: Multifamilial, Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Coldwell Banker Executives Realty

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

575 000 $

Prix affiché

501 740 $

672 788 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

1,86 %

Variation des prix (1 an)

44,75 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 116-2238 Whatcom Road, Abbotsford, BC, V3G 0E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 116-2238 Whatcom Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 116-2238 Whatcom Road , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 629 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 729,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

629mm

2050

729,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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