3 Kaylee Crescent, White Sands, AB, T0C 3B0

No. MLS® A2278566

Nouvelle inscription

Maison À vendre à White Sands, Alberta

519 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 420K $ - 564K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3 Kaylee Crescent, White Sands, AB - Outdoor

3 Kaylee Crescent, White Sands, AB - Outdoor With Exterior

3 Kaylee Crescent, White Sands, AB - Outdoor With View

3 Kaylee Crescent, White Sands, AB - Outdoor With Body Of Water With View

3 Kaylee Crescent, White Sands, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3 Kaylee Crescent, White Sands, AB - Indoor

3 Kaylee Crescent, White Sands, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3 Kaylee Crescent, White Sands, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3 Kaylee Crescent, White Sands, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3 Kaylee Crescent, White Sands, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

3 Kaylee Crescent, White Sands, AB - Indoor Photo Showing Garage

3 Kaylee Crescent, White Sands, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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3 Kaylee Crescent, White Sands, AB, T0C 3B0

519 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your own private getaway in the Summer Village of White Sands! Tucked away on a quiet cul-de-sac, just a short walk to the beach, this cozy year-round home- complete with triple pane windows and wrapped in additional R7 enerfoil- is the perfect spot for lake living, offering comfort and convenience all year long.As you pull up, you’ll immediately notice the charm of this property. The yard, surrounded by mature trees, gives you plenty of privacy and space to relax. There’s plenty of parking, and extra storage sheds for all your beach gear and outdoor equipment.Inside, the main floor greets you with vaulted ceilings that make the space feel bright and open. You’ll find two cozy bedrooms and a 3-piece bathroom. The kitchen is well laid out and flows into the dining area, where you can enjoy views of the peaceful surroundings.Upstairs, is the spacious primary bedroom. It could easily be turned into a tranquil retreat, a home office, or a creative space. The choice is yours!The basement has 9-foot ceilings and offers even more space. There’s a fourth bedroom, a 2-piece bathroom, and a storage room. The large utility/laundry room gives you lots of room for everyday needs, and there’s space for family or guests to feel right at home.The oversized, heated double garage is a bonus—great for storing your vehicles, plus it has a bathroom, a storage room, and a workbench with cabinets for all your projects and hobbies.Step outside, and you’ll find a covered gazebo, perfect for relaxing or dining outdoors while staying sheltered from the weather. Whether you’re grilling with friends or curling up with a good book, this space is made for enjoying life.Life in White Sands feels like a vacation every day. With just a 20-minute drive to Stettler and only 2 hours from both Calgary and Edmonton, this home offers the best of both peace and convenience. Don’t miss out on this incredible opportunity—schedule your showing today!

Inclusions: Basement fridge & freezer, garage fridge, all sheds, gazebo, dog run

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1202.40

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Entrée en gravier, Garage chauffé, Accès VR/stationnement, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Parc canin, Foyer, Jardin, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Ventilateur(s) de plafond, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Gaz naturel, Chaleur rayonnante
Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé
Dimensions du terrain : 23086.00 Pieds carrés
Égouts: Cuve de rétention
Matériaux de construction: Coffrage à béton isolé (« ICF »), Parement de vinyle
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié, Bois
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Puits
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1202.40 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

519 000 $

Prix affiché

420 366 $

563 673 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

42,36 %

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Emplacement de 3 Kaylee Crescent, White Sands, AB, T0C 3B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Kaylee Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Kaylee Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 208,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,4mm

2050

208,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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