5313 50 Street, Stavely, AB, T0L 1R0

No. MLS® A2273655

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Stavely, Alberta

389 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 358K $ - 428K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5313 50 Street, Stavely, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5313 50 Street, Stavely, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

5313 50 Street, Stavely, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5313 50 Street, Stavely, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

5313 50 Street, Stavely, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5313 50 Street, Stavely, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5313 50 Street, Stavely, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5313 50 Street, Stavely, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5313 50 Street, Stavely, AB - Indoor Photo Showing Basement

5313 50 Street, Stavely, AB - Outdoor With Exterior

5313 50 Street, Stavely, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

5313 50 Street, Stavely, AB - With Deck Patio Veranda With Exterior

5313 50 Street, Stavely, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

5313 50 Street, Stavely, AB, T0L 1R0

389 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to a bright, refreshed 3-bedroom bungalow that blends comfort, style, and thoughtful design throughout. The main floor features a spacious living room with a stone-surround gas fireplace, an oversized kitchen with a bright eating area, and convenient main-floor laundry. Off the dining space, an inviting back deck leads to the cozy backyard. The walk-up basement with direct backyard access is ready for future development, with one room already completed. Outside, you’ll find a 21' x 24' insulated and sheeted garage, plenty of off-street parking, and RV parking—all directly across from a park and playground. This well-kept home has also been thoughtfully updated: fresh exterior paint and interior paint in most rooms, a refreshed kitchen with refinished cabinets, new countertops, and updated light fixtures throughout. Additional improvements since 2019 include vinyl plank flooring, new trim, crown molding, interior doors, and a crushed asphalt driveway. The shingles, eaves, and siding were replaced in 2022, and the dishwasher was installed in 2023. Major items updated between 2014–2019 include the windows, gas fireplace, central A/C, furnace, and hot water tank. Come see everything this home has to offer!

Inclusions: Cabinets in the basement that house spare paint, flooring, and other supplies that belong with the house

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1280.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6300.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1280.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R - Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Lively Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

389 000 $

Prix affiché

358 099 $

427 558 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 5313 50 Street, Stavely, AB, T0L 1R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5313 50 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5313 50 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 220 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

206,5mm

2050

220mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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