13 Heron Link, Spruce Grove, AB, T7X 0E8

Gracieuseté de Nesreen N MacDonald de Century 21 Leading

No. MLS® E4469705

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Spruce Grove, Alberta

679 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 654K $ - 781K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13 Heron Link, Spruce Grove, AB - Outdoor

13 Heron Link, Spruce Grove, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

13 Heron Link, Spruce Grove, AB - Outdoor With Exterior

13 Heron Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Other Room

13 Heron Link, Spruce Grove, AB - Indoor

13 Heron Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

13 Heron Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Office

13 Heron Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

13 Heron Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Living Room

13 Heron Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

13 Heron Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

13 Heron Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

13 Heron Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

13 Heron Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

13 Heron Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Basement

13 Heron Link, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Garage

13 Heron Link, Spruce Grove, AB - Outdoor With Facade

13 Heron Link, Spruce Grove, AB - Outdoor With View

13 Heron Link, Spruce Grove, AB - With View

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13 Heron Link, Spruce Grove, AB, T7X 0E8

679 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 13 Heron Link, where sophistication meets comfort and functionality in the desirable community of Harvest Ridge. The flawless kitchen, expansive bonus/family room, and convenient upstairs laundry create an ideal layout for modern living. This tastefully remodelled home offers a stunning primary retreat, two additional bedrooms, and three bathrooms, including a spa-like ensuite. . Extensive upgrades include a full interior paint refresh, newer appliances (within the last year), a new hot water tank, quartz countertops, updated door hardware, new faucets, and contemporary new light fixtures throughout. New tile flooring enhances the laundry and boot room, while added privacy screening on the back deck elevates outdoor enjoyment. A 3-car tandem garage provides generous space for parking and storage. Ideally located near schools, shopping, major highways, playgrounds, and walking/biking trails, this home offers exceptional value in a highly sought-after community.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 246.29

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé, Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux, Support mural pour télévision
Bâti en: 2009
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Eau chaude électrique, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Eau chaude électrique, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Tandem, Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 614.10 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 246.29 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 91
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Century 21 Leading

Dernière mise à jour des données le 2026-01-11 à 15:05

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

679 000 $

Prix affiché

653 789 $

780 602 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 13 Heron Link, Spruce Grove, AB, T7X 0E8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13 Heron Link , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13 Heron Link , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,6mm

2050

218,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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