TWP 550, Rural Yellowhead, AB, T0E 0T0

Gracieuseté de Noreen S Hutt de Century 21 Leading

No. MLS® E4467378

Nouvelle inscription

Terrain À vendre à Rural Yellowhead, Alberta

189 900 $

None Chambres

Détails
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Données démographiques
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TWP 550, Rural Yellowhead, AB, T0E 0T0

189 900 $

Informations sur la propriété

This Exceptional 34.71 Acre Property Offers an Ideal Mix of Open Arable Land and Natural Treed Areas, Providing Both Productivity and Privacy. Thoughtfully Set up For Livestock or Hobby Farming, the Land Includes 5 Fenced and Cross Fenced Pastures, a Dugout, a Few Corrals and a Tarp Quonset Perfect For Equipment, Storage, or Future Development. Situated Right Off Pavement, This Property Delivers Unmatched Convenience With Easy Access in All Seasons. Enjoy Being About an Hour From Edmonton, Under an Hour to Whitecourt and Less Than 30 Minutes From Mayerthorpe, Making it a Fantastic Central Hub For Commuting or Accessing Amenities. Whether You're Dreaming of a Rural Homestead, a Weekend Getaway, Expanding Your Agricultural Operation, or Seeking a Peaceful Countryside Investment, This Versatile Property is Ready to Support Your Vision.

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier
Alimentation d'eau: Fosse-réservoir
Caractéristiques extérieures: Clôture transversale, Clôturé, Golf à proximité, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Dimensions du terrain : 34.71 Acres
Fosse septique: Aucun
Points d'intérêt du site: Clôture transversale, Clôturé, Golf à proximité, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Type de bâtiment: Terrain/lot vacant
Zonage: Zone 90

Gracieuseté de : Century 21 Leading

Dernière mise à jour des données le 2025-12-04 à 07:29

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

39,52 %

Variation des prix (1 an)

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Emplacement de TWP 550, Rural Yellowhead, AB, T0E 0T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au TWP 550 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,1℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au TWP 550 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 226 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 243,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

226mm

2050

243,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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