901 Nativity Bay, Rural Rocky View County, Alberta, T1X 1R1

No. MLS® A2281417

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Rocky View County, Alberta

489 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 475K $ - 637K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

901 Nativity Bay, Rural Rocky View County, AB - Outdoor

901 Nativity Bay, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

901 Nativity Bay, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

901 Nativity Bay, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

901 Nativity Bay, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

901 Nativity Bay, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

901 Nativity Bay, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Basement

901 Nativity Bay, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

901 Nativity Bay, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

901 Nativity Bay, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

901 Nativity Bay, Rural Rocky View County, AB - Indoor

901 Nativity Bay, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Garage

901 Nativity Bay, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

901 Nativity Bay, Rural Rocky View County, AB - Outdoor With Exterior

901 Nativity Bay, Rural Rocky View County, AB - Outdoor With View

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901 Nativity Bay, Rural Rocky View County, Alberta, T1X 1R1

489 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Type de bâtiment: Duplex
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Services: Services
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1145 sqft
Surface utile: 1145 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Jumelée
Type de plancher: Plancher de bois franc, Linoleum
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage:
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Sécheuse

Caractéristiques :

Type de possession:
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2003
Caractéristiques: Maison sans animaux, Maison sans fumeurs
Caractéristiques de la communauté: Animaux permis avec restrictions
Chambres : 2
Clôture: Non clôturé
Dimensions du terrain : 0.12 Acres
Frais d'entretien: Préposé à l'entretien, Entretien de la zone commune, Assurance, Gestion immobilière, Élimination des déchets
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 12.19 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1145 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse
Zonage: DC-11
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11.42 Ft x 16.00 Ft
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11.00 Ft x 12.33 Ft
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 12.42 Ft x 12.92 Ft
Chambre Niveau rez-de-chaussée 9.00 Ft x 10.50 Ft
Salon Niveau rez-de-chaussée 12.50 Ft x 16.00 Ft
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available

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Note :

Commentaires :

Margo Durocher

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Blue Sky *

Mobile :403.585.5947

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Martin Durocher

Salesperson/REALTOR® Royal Lepage Blue Sky Royal LePage Blue Sky *

Mobile :403.585.5401

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

489 900 $

Prix affiché

474 681 $

636 504 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,28 %

Variation des prix (1 an)

39,97 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,23 %

Variation des prix (1 an)

39,74 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 901 Nativity Bay, Rural Rocky View County, Alberta, T1X 1R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 901 Nativity Bay , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 901 Nativity Bay , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 208,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,4mm

2050

208,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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