270065 Township Road 235, Rural Rocky View County, AB, T0J 1X0

No. MLS® A2271302

Maison À vendre à Rural Rocky View County, Alberta

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

270065 Township Road 235, Rural Rocky View County, AB - Outdoor

270065 Township Road 235, Rural Rocky View County, AB - Outdoor With View

270065 Township Road 235, Rural Rocky View County, AB - Indoor

270065 Township Road 235, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

270065 Township Road 235, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

270065 Township Road 235, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

270065 Township Road 235, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

270065 Township Road 235, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

270065 Township Road 235, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

270065 Township Road 235, Rural Rocky View County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

270065 Township Road 235, Rural Rocky View County, AB - Outdoor With Exterior

Visite virtuelle

270065 Township Road 235, Rural Rocky View County, AB, T0J 1X0

849 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover the perfect blend of space, privacy, and rural charm on this exceptional 19-acre property located in the heart of Langdon, within Rocky View County. This well-maintained 1,899 sqft bungalow, built in 1976, offers comfortable single-level living with 4 spacious bedrooms and 1.5 baths, making it an ideal home for families, hobby farmers, or those seeking a peaceful country retreat. The property provides endless possibilities—whether you envision expanding the existing home, creating a small agricultural operation, or simply enjoying the tranquility of wide-open land. With no neighboring subdivision restrictions, this acreage offers rare flexibility for future development or customization. Inside, the home features a functional layout with generous living spaces, large windows that fill the rooms with natural light, and classic bungalow charm. Outside, the expansive land is ready for your ideas, with ample space for outbuildings, gardens, animals, or recreational use. Located just minutes from Langdon’s amenities and a short drive to Calgary, this acreage delivers rural living with urban convenience. A remarkable opportunity to own substantial land in a highly desirable area—bring your vision and make it your own.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1863.74

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 828075.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Matériaux de construction: Brique, Béton, Mélangé, Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum, Parqueterie
Salle(s) de bains : 1+1
Services publics:
Source d'eau: Puits
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1863.74 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: CRES

Gracieuseté de : RE/MAX iRealty Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

31,71 %

Variation des prix (1 an)

83,09 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

31,45 %

Variation des prix (1 an)

82,66 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 270065 Township Road 235, Rural Rocky View County, AB, T0J 1X0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 270065 Township Road 235 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 270065 Township Road 235 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 188,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

188,5mm

2050

204,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails