555 Summer Crescent, Rural Ponoka County, AB, T0C 2J0

No. MLS® A2278397

Maison À vendre à Rural Ponoka County, Alberta

865 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

6+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

555 Summer Crescent, Rural Ponoka County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

555 Summer Crescent, Rural Ponoka County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

555 Summer Crescent, Rural Ponoka County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

555 Summer Crescent, Rural Ponoka County, AB - Indoor

555 Summer Crescent, Rural Ponoka County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

555 Summer Crescent, Rural Ponoka County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

555 Summer Crescent, Rural Ponoka County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

555 Summer Crescent, Rural Ponoka County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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555 Summer Crescent, Rural Ponoka County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

555 Summer Crescent, Rural Ponoka County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

555 Summer Crescent, Rural Ponoka County, AB - Indoor Photo Showing Office

555 Summer Crescent, Rural Ponoka County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

555 Summer Crescent, Rural Ponoka County, AB - Indoor Photo Showing Garage

555 Summer Crescent, Rural Ponoka County, AB - Outdoor

555 Summer Crescent, Rural Ponoka County, AB - Outdoor With Facade

555 Summer Crescent, Rural Ponoka County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

555 Summer Crescent, Rural Ponoka County, AB - Outdoor With Body Of Water

555 Summer Crescent, Rural Ponoka County, AB - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With View

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555 Summer Crescent, Rural Ponoka County, AB, T0C 2J0

865 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to an exceptional retreat in Meridian Beach, where thoughtful design meets the ease, energy, and beauty of four-season lake living. Perfectly positioned at the end of a quiet cul-de-sac, this home sits just steps—approximately 80 metres—from one of the community’s sandy beaches and backs directly onto the canal, placing you at the heart of Meridian Beach’s vibrant year-round lifestyle. From summer’s beloved Canal Days with homemade raft races, paddleboard and kayak competitions, and lively markets, to winter celebrations featuring ice fishing derbies, 3-on-3 hockey, curling, and skating, this is a community that truly comes alive in every season. Paddleboard, tennis, and basketball courts, scenic walking paths linked by three charming bridges, and a Community Hall hosting year-round events such as yoga, crafting, game nights, and markets further enrich daily life here. Backing directly onto the canal with an assigned boat slip and boat dock included, this nearly 3,000 sq. ft. home offers effortless access to the water and a lifestyle that’s as active—or as relaxed—as you choose. The main floor is designed for both everyday comfort and memorable gatherings. A vaulted living room with fireplace and built-in bookcases creates an airy, light-filled focal point, while the large, welcoming kitchen and dining area enjoy canal views and direct access to the rear deck—perfect for morning coffee by the water, relaxed family meals, or evening entertaining. A generous front foyer sets an inviting tone on entry, complemented by a practical rear mudroom and laundry area with access from the double attached garage. The main-floor primary suite is a private sanctuary featuring a luxurious ensuite and walk-in closet, while a second main-floor bedroom—ideal as a home office or guest room—is thoughtfully separated by the main living space. A large, privately located powder room completes this level. Upstairs, space abounds with three large bedrooms, including one with a private full ensuite, while the remaining bedrooms are served by a spacious four-piece bath. A huge bonus room—perfect as a sixth bedroom, playroom, media room, or home gym—adds exceptional flexibility, while a cozy book nook in the hallway and ample storage throughout the home and basement speak to the home’s smart, family-friendly design. Outside, the double attached garage and extended driveway provide plenty of room for vehicles and guests. And when it comes to lifestyle, lake living here truly shines year-round—boating, swimming, and beach days in summer, followed by skating, hockey nights, and ice fishing in winter. This is not just a summer escape; it’s a place to put down roots, grow, and create lifelong memories in a home you won’t soon outgrow. Notable recent improvements include Rear Fence(2025) , Driveway( 2025), Shingles (2023) Edging/Trees (2025) Reverse Osmosis and water softener (2024), Humidifier (2023) Shed (2024)

Inclusions: Dock

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2979.80

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Allée
Caractéristiques extérieures: Emplacement de bateau
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 6+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 9550.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Public
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2979.80 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: LR
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 555 Summer Crescent, Rural Ponoka County, AB, T0C 2J0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 555 Summer Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,1℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 555 Summer Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 225,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

212,3mm

2050

225,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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