55229 Range Road 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 1V0

Gracieuseté de Marty J Weishaupt de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4467531

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Lac Ste. Anne County, Alberta

425 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 430K $ - 514K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

55229 Range Road 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

55229 Range Road 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor

55229 Range Road 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With View

55229 Range Road 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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55229 Range Road 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor

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55229 Range Road 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Other

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55229 Range Road 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 1V0

425 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Imagination & TLC are sure to deliver incredible opportunity in this classic 5 bedroom bungalow with 2,478 sq ft of combined living space, set back on a fully fenced 10 acre parcel. With 3 bedrooms up, including primary with walk-in closet, & 4pc main bathroom, this home has no problem accommodating today's growing family. You are sure to feel at home as you bask in the sunshine, that dazzles through the abundance of south-facing, oversized windows, and gleams upon the hardwood floors. The aspiring chef will appreciate a bright functional kitchen with loads of cupboard space & bar seating, while the rest of the family enjoys the adjoining dining room & the custom shelving of the front living room, giving access to the vistas of the front deck. The finished basement brags of in-floor heating, sealing in the comfort of 2 more very spacious bedrooms, bathroom, laundry, family/rec room & scores of storage space. No need to dread the winter as your vehicles are pampered in an oversized, heated double garage.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 118.4

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée en gravier vers la maison
Alimentation d'eau: Puits foré
Bâti en: 2000
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte de four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Voir remarques
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse, Détecteurs de fumée, Parc à chien clôturé, Foyer, Balcon avant, Eau chaude instantanée, Eau chaude sans réservoir, Maison sans fumée, VR Espace de rangement, Stationnement surveillé, Fenêtres en vinyle, Échangeur de chaleur
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Route sans issue, Aménagement paysager partiel, Cadre privé, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Chambres : 3+2
Chauffage: Eau chaude, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 10.01 Acres
État du sous-sol: Fini
Extérieur: Vinyle
Forme du lot: Carré
Fosse septique: Fosse et monticule septiques
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aucune ruelle, Route sans issue, Aménagement paysager partiel, Cadre privé, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement: Garage double détaché, Chauffé, Surdimensionné
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 118.4 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 70

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 18:26

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Marty Weishaupt

Sales Representative Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.850.1595

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

425 000 $

Prix affiché

430 436 $

513 926 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

39,61 %

Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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Emplacement de 55229 Range Road 13, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 1V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55229 Range Road 13 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55229 Range Road 13 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 221,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

204,6mm

2050

221,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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