644073 Range Rd 212, Rural Athabasca County, AB, T9S 1V7

Gracieuseté de Katie L Adams de Local Real Estate

299 900 $

No. MLS® E4469843

Maison À vendre à Rural Athabasca County, Alberta

299 900 $

  • 3

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 9.88 Acres

    Dimension du terrain

10 ACRES - AFFORDABLE ACREAGE LIFE located right between Boyle & Athabasca on hwy 663. Just a short drive off the highway, is this beautiful 1991 built manufactured home sitting on a serene 10 acres. Main entrance is a covered front porch with enclosed storage, step inside to a very large den space with wood stove. Continue on to the spacious bright living room that leads to an open kitchen & dining area with beautiful views from all windows. Master bedroom with large ensuite on one end, 2 more bedrooms and another full bathroom at the other end. UPDATES INCLUDE: 2025 brand new furnace/ softener/ distiller, refrigerator & stove. Prior to 2025 but recent includes: new flooring, renos on kitchen & both bathrooms. Large deck to enjoy nature with your morning coffee. The land is beautifully landscaped. You can keep busy with the raised garden and greenhouse area, plus several outbuildings for tinkering. Tons of room for children and pets, even horses! Some of the land to the east is hay.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 140.69

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée en gravier vers la maison
  • Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
  • Alimentation du foyer: Bois
  • Bâti en: 1991
  • Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Distillateur d'eau, Adoucisseur d'eau
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Serre, VR Espace de rangement, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Aménagement paysager, Cadre privé, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Lot boisé, Potager
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Propane
  • Détails de la fondation: Blocs
  • Dimensions du terrain : 9.88 Acres
  • État du sous-sol: Aucun
  • Extérieur: Vinyle
  • Fosse septique: Évacuation libre
  • Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Aménagement paysager, Cadre privé, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Lot boisé, Potager
  • Revêtement de plancher: Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Stationnement: 2 stalles extérieures, Quatre ou plus détachés, Abri d'auto simple
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 140.69 Mètres carrés
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de foyer: Poêle à bois
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : Local Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-01-13 à 16:15

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