35 Tory Close, Red Deer, AB, T4P 0W4

No. MLS® A2276561

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Maison À vendre à Timber Ridge, Red Deer, Alberta

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 651K $ - 793K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35 Tory Close, Red Deer, AB - Outdoor With Facade

35 Tory Close, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

35 Tory Close, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

35 Tory Close, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

35 Tory Close, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

35 Tory Close, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

35 Tory Close, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

35 Tory Close, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Other Room

35 Tory Close, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

35 Tory Close, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

35 Tory Close, Red Deer, AB - Outdoor With View

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35 Tory Close, Red Deer, AB, T4P 0W4

699 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

This exceptional Timber Ridge home truly checks every box — and it’s easy to see why owners rarely leave this sought-after neighbourhood. Offering over 2,200 sq ft above grade, this stunning two-storey showcases a 21’1” x 33’3” TANDEM triple attached garage with extended driveway, quality finishes, thoughtful updates, and pride of ownership throughout.Step inside to soaring ceilings that create an immediate sense of space and light. The main floor features a modern boot room off the garage, a welcoming living area with a beautifully updated stone-faced gas fireplace, and a well-designed kitchen complete with granite countertops, a large island, induction stove, newer appliances, and a new walk-through pantry finished with gorgeous tile.Upstairs you’ll find three spacious bedrooms, an actual laundry room, and a cozy bonus room highlighted by a second fireplace. All bathrooms feature quartz countertops with undermount sinks, while the impressive primary suite boasts a newly updated walk-in closet and a luxurious 5-piece ensuite with soaker tub, dual vanity, and separate shower.The fully developed basement offers a versatile rec room (perfect for a home gym), an additional bedroom, and a full bathroom — ideal for guests or extended family.Outside, enjoy the convenience of a full irrigation system front and back, vinyl fencing, alley access, room for quad parking, and permanent Glow stone lighting on the front of the home. Additional highlights include central air conditioning (installed approx. 2 years ago) and an incredible 21’1” x 33’3” tandem triple attached garage with extended driveway.This property shows 12/10 — meticulously maintained and move-in ready. A rare opportunity to own a standout home in one of Red Deer’s most desirable communities.

Inclusions: fridge, stove, dishwasher, hood fan, window coverings

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2211.97

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale, Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5179.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 2211.97 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Maddison Bellamy

Real Estate Agent Royal LePage Network Realty Corp. *

Mobile :403.550.3764

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

651 084 $

792 624 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

40,26 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

38,83 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 35 Tory Close, Red Deer, AB, T4P 0W4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Tory Close , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Tory Close , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

207mm

2050

219,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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