202-4403 67A Avenue, Olds, AB, T4H 0B9

No. MLS® A2275338

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Olds, Alberta

295 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 291K $ - 355K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

202-4403 67A Avenue, Olds, AB - Outdoor With Facade

202-4403 67A Avenue, Olds, AB - Indoor Photo Showing Other Room

202-4403 67A Avenue, Olds, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

202-4403 67A Avenue, Olds, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

202-4403 67A Avenue, Olds, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

202-4403 67A Avenue, Olds, AB - Indoor With Storage

202-4403 67A Avenue, Olds, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

202-4403 67A Avenue, Olds, AB - Outdoor With View

202-4403 67A Avenue, Olds, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

202-4403 67A Avenue, Olds, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

202-4403 67A Avenue, Olds, AB - Indoor Photo Showing Garage

202-4403 67A Avenue, Olds, AB, T4H 0B9

295 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this vibrant 55+ NW-corner condo on the second floor — a gem perfectly positioned beside Cornerstone Shopping Plaza. Enjoy your enclosed sunroom with front-row views of soccer, baseball, and all the action happening right outside. The newly updated kitchen with its generous island is ready for baking marathons and family feasts. Add in your heated indoor parking stall, spotless condition, and unbeatable location, and you’ve got a home that’s truly worth seeing.Don’t miss out — book your showing today!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1284.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Frais de copropriété : 888 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Conciergerie, Entretien des espaces communs, Électricité, Chauffage, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Eau
Matériaux de construction: Aucun
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1284.00 Pieds carrés
Zonage: R3
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : REALTORS® Association Of South Central Alberta Box 997, Brooks, Alberta, T1R 1B8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Merrell Dickie

Broker/Owner Royal LePage Wildrose Real Estate *

Mobile :403.559.8377

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

295 000 $

Prix affiché

291 394 $

354 741 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 202-4403 67A Avenue, Olds, AB, T4H 0B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202-4403 67A Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202-4403 67A Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 226,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

212mm

2050

226,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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