40 Ross Glen Court SE, Medicine Hat, AB, T1B 1N8

No. MLS® A2284345

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Maison À vendre à Ross Glen, Medicine Hat, Alberta

339 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 296K $ - 360K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

40 Ross Glen Court Se, Medicine Hat, AB - Outdoor

40 Ross Glen Court Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Living Room

40 Ross Glen Court Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

40 Ross Glen Court Se, Medicine Hat, AB - Indoor

40 Ross Glen Court Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Other Room

40 Ross Glen Court Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

40 Ross Glen Court Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

40 Ross Glen Court Se, Medicine Hat, AB - Outdoor With Above Ground Pool

40 Ross Glen Court Se, Medicine Hat, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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40 Ross Glen Court SE, Medicine Hat, AB, T1B 1N8

339 800 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Excellent investment opportunity with great flexibility in this spacious 5-bedroom home, offering 3 bedrooms up and 2 down, plus two full bathrooms and a 2-piece ensuite. Located on a quiet cul-de-sac and situated on a large pie-shaped lot, this property offers strong value with major upgrades already completed. The bright main floor features a welcoming living room with a wood-burning fireplace (electric insert) and a bay window added in 2020. A separate dining area leads into the functional kitchen, complete with a stainless steel fridge, stove & dishwasher and a pantry with laundry hookups. Patio doors open onto a deck overlooking the fully fenced backyard. Outdoor space is a true highlight, featuring turf landscaping, a patio area, a shed, and an above-ground pool—perfect for summer enjoyment. The lower level provides added versatility with a second wood-burning fireplace and a separate kitchen area—ideal for extended family, guests, or potential revenue-generating use. Laundry options include hookups upstairs and a washer/dryer already installed downstairs. Improvements include new shingles 2025, all new windows (except 2) done in 2020, an exterior front door 2020, stainless steel appliances 2017, and laminate and vinyl plank flooring throughout. Parking is plentiful with a double concrete front pad and room for an RV. Additional features include a high-efficiency furnace (2017), central A/C and central vacuum (sold as-is). A solid opportunity for investors or buyers seeking a property with income potential, space, and substantial upgrades already in place.

Inclusions: Above ground pool "as is", central vac no attachments "as is", owners window coverings

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1202.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale, Salon, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Voir remarques, Entrée séparée
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5756.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié, Autre
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1202.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RIVER STREET REAL ESTATE

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
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339 800 $

Prix affiché

296 056 $

360 416 $

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