1135 12 Street SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 1R2

No. MLS® A2274671

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Fleetwood, Lethbridge, Alberta

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 310K $ - 371K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1135 12 Street South, Lethbridge, AB - Outdoor

1135 12 Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1135 12 Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1135 12 Street South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1135 12 Street South, Lethbridge, AB - Indoor

1135 12 Street South, Lethbridge, AB - Outdoor With View

1135 12 Street SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 1R2

299 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 1135 12St South! This cute and delightful southside bungalow is a perfect fit for first-time homebuyers. Ideally situated just minutes from downtown—and close to the hospital, college, walking paths, and a variety of amenities—it offers both convenience and an exceptional lifestyle. The home sits on a generous, fenced lot with mature trees, providing ample space for outdoor enjoyment, RV parking, and the option to build your dream garage. Key updates—including the roof, furnace,, and hot water tank—have all been completed within the past decade for added peace of mind. Inside, the home is beautifully move-in ready with brand-new windows, appliances, bathroom, flooring, and fresh paint, making it easy to settle in right away. Don't waste any time and contact your REALTOR® today!

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, OTR

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 729.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1948
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5980.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 729.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : REAL BROKER

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 900 $

Prix affiché

310 482 $

370 705 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,94 %

Variation des prix (1 an)

43,08 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

12,04 %

Variation des prix (1 an)

42,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1135 12 Street SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 1R2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1135 12 Street SOUTH, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

36,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1135 12 Street SOUTH, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 190 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

190mm

2050

204,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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