154 ASTON Bend, Leduc, AB, T9E 1L9

Gracieuseté de Kelly Burk de Royal Lepage Arteam Realty

539 900 $

No. MLS® E4471038

Maison À vendre à Leduc, Alberta

539 900 $

  • 4

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • 6

    Espaces de stationnement

Nearly 2,000 sq ft above grade, this truly unique villa-style duplex offers a walkout basement, pond views, and is tucked into a spacious cul-de-sac—a rare find! Thoughtfully designed with 9-ft ceilings throughout, custom blinds, and a concrete party wall for added privacy. The chef’s kitchen features quartz countertops, a walk-through pantry, and flows seamlessly into the sun-filled dining area, bathed in southwest-facing light while remaining comfortable year-round with central air conditioning. 4 spacious bedrooms, 4 gorgeous bathrooms all with granite countertops! Enjoy two fireplaces, a bonus room with wet bar, and exceptional functionality throughout. The 25-ft deep garage with an 8-ft door, massive driveway ideal for RV or extra parking, adds convenience. Less than 10 minutes to the YEG airport, and close to shopping, schools, and amenities—this home truly has it all! See 3D TOUR Link in URL section below.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 183.37

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Adoucisseur d'eau, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons, Support mural pour télévision
  • Bâti en: 2020
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Sous-sol descendant, Minibar, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Sous-sol descendant, Minibar, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné, Stationnement pour VR
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Façade sur le lac, Cul-de-sac, Golf à proximité, Aucune ruelle, Route sans issue, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang, Vue sur lac
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Irrégulier
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Façade sur le lac, Cul-De-Sac, Golf à proximité, Aucune ruelle, Route sans issue, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang, Vue sur lac
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 183.37 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Semi-duplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 81
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Royal LePage ArTeam Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-25 à 15:04

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