132 Edgewater Circle, Leduc, AB, T9E 1K5 - maison à vendre | No. Inscription E4446385

132 EDGEWATER Circle, Leduc, AB, T9E 1K5 Map Image

Maison À vendre à Leduc, Alberta

780 000 $

4
Chambres
5
Salles de bain
549.99 Mètres carrés

Dimension du terrain

Located in one of Leduc’s most desirable family communities, this 2,733 sq ft walkout by Neville Builders offers an exceptional blend of space, design, and quality. The main floor features 10 ft ceilings, with 9 ft ceilings on the upper level and basement, 8 ft interior doors, black fixtures, glass railing, and an open-to-below living room. Luxury vinyl plank flooring on the main and carpet upstairs create a comfortable, stylish atmosphere. Each bedroom includes a private ensuite, including a main floor bedroom with full bath, ideal for guests or multi-generational living. The spacious primary suite offers a 5-piece ensuite and walk-in closet. A/C is included, and the builder is offering an appliance credit. Backing onto a walkway and just seconds from a pond, school, and green space. Only 7 mins to Leduc Rec Centre and 12 mins to Costco, YEG, and major retailers. Walkout basement to backyard. Garage will be finished with drywall and painted. Possession in approx. 6 months.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 253.9

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Voir remarques
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Sous-sol descendant, Voir remarques, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Raccordement extérieur pour gaz naturel poêle, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Sous-sol descendant, Voir remarques, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Raccordement extérieur pour gaz naturel (poêle), Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Isolé
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 549.99 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 4+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 253.9 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Spalk Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-12-24 à 02:01

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Photos supplémentaires