12134 97B Street, Grande Prairie, AB, T8V 7P2

No. MLS® A2278607

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Maison À vendre à Crystal Ridge, Grande Prairie, Alberta

249 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 230K $ - 280K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12134 97B Street, Grande Prairie, AB - Outdoor

12134 97B Street, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

12134 97B Street, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

12134 97B Street, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

12134 97B Street, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

12134 97B Street, Grande Prairie, AB - Indoor

12134 97B Street, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Living Room

12134 97B Street, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

12134 97B Street, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

12134 97B Street, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

12134 97B Street, Grande Prairie, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

12134 97B Street, Grande Prairie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

12134 97B Street, Grande Prairie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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12134 97B Street, Grande Prairie, AB, T8V 7P2

249 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked in a cul de sac in Crystal Ridge, this home offers a comfortable layout with several recent updates! Step inside to the living room, where new carpet, vaulted ceilings, and a gas fireplace create a spacious feel. A large window brings in plenty of natural light, and the room flows easily into the kitchen, making the main living area feel open and connected. The kitchen continues the vaulted ceilings and is both practical and welcoming. There is an eat up bar for casual meals, a skylight that brightens the space, a pantry for storage, and a new stove already in place. Directly across from the kitchen is the dining room, open to both spaces. Built in cabinets add useful storage, and another large window keeps the room bright throughout the day. The primary bedroom is spacious and set apart for privacy. It features a walk in closet and a full ensuite with a corner jacuzzi tub, walk in shower, and a large vanity that offers plenty of counter space and storage. Two additional bedrooms and a full bathroom complete the sleeping areas. A dedicated laundry room adds everyday convenience, and air conditioning keeps the home comfortable year round. Outside, the fenced yard is nicely landscaped and has a shed for extra storage and a deck / patio area that will be great to enjoy in the warmer months. With new carpet throughout, a functional layout, and a great Crystal Ridge location, this home checks a lot of important boxes. Call your REALTOR® today to book a showing.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1500.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Allée, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Pilotis
Dimensions du terrain : 5355.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Égout raccordé, Prise d'eau branchée
Style architectural: Maison modulaire
Superficie habitable (approx): 1500.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Low Density Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Grande Prairie

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

249 900 $

Prix affiché

229 929 $

279 914 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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24,2 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 12134 97B Street, Grande Prairie, AB, T8V 7P2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12134 97B Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12134 97B Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 192,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

192,5mm

2050

212,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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