152 Ficus Way, Fort Saskatchewan, AB, T8L 1X8

Gracieuseté de Jarett C Johnson de Realty Focus, Trevor Keats de Realty Focus, Jordan Draper de Realty Focus

No. MLS® E4467785

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Fort Saskatchewan, Alberta

1 795 $

0+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

152 Ficus Way, Fort Saskatchewan, AB - Outdoor With Facade

152 Ficus Way, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

152 Ficus Way, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

152 Ficus Way, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Other Room

152 Ficus Way, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

152 Ficus Way, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

152 Ficus Way, Fort Saskatchewan, AB - Indoor Photo Showing Basement

152 Ficus Way, Fort Saskatchewan, AB - Outdoor With View

152 Ficus Way, Fort Saskatchewan, AB, T8L 1X8

1 795 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome Home! This 2 bedroom 2 bathroom townhome in Westpark, Fort Saskatchewan is perfectly situated within walking distance to the River Valley, parks, and more. Ideal for families looking for a friendly, convenient neighbourhood. Enjoy the open-concept main floor featuring a kitchen, dining, and living area. All appliances included! The unfinished basement offers extra space for storage or a home office. Upstairs, you'll find 2 spacious bedrooms and 2 full bathrooms, including a master suite with walk in closet and ensuite bathroom, plus convenient upper floor laundry. Additional features include a rear parking pad and street parking. Tenant responsible for utilities. Pets considered with approval.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 85.66

Caractéristiques :

Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Four encastré, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Autre
Bâti en: 2025
Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton
Chambres : 0+2
Salle(s) de bains : 2
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 85.66 Mètres carrés
Zonage: Zone 62

Gracieuseté de : Realty Focus

Dernière mise à jour des données le 2025-12-09 à 16:06

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

7,44 %

Variation des prix (1 an)

23,38 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,4 %

Variation des prix (1 an)

23,49 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 152 Ficus Way, Fort Saskatchewan, AB, T8L 1X8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 152 Ficus Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 152 Ficus Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 192 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

192mm

2050

207,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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