337-200 Richard Street, Fort McMurray, AB, T9H 5H6

No. MLS® A2275841

Copropriété À vendre à Fort McMurray, Alberta

109 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 103K $ - 126K $

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

337-200 Richard Street, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Balcony With Facade

337-200 Richard Street, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

337-200 Richard Street, Fort Mcmurray, AB - Indoor

337-200 Richard Street, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

337-200 Richard Street, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room

337-200 Richard Street, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

337-200 Richard Street, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

337-200 Richard Street, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

337-200 Richard Street, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

337-200 Richard Street, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

337-200 Richard Street, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

337-200 Richard Street, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

337-200 Richard Street, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Garage

Visite virtuelle

337-200 Richard Street, Fort McMurray, AB, T9H 5H6

109 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 337-200 Richard Street; Immaculately cared for and exceptionally well maintained, this third-floor one-bedroom condo is a true turnkey opportunity. The home is in pristine condition and can be sold fully furnished with high-quality, nearly new furnishings, making it an ideal setup for investors, commuters, or first-time buyers seeking a hassle-free purchase in a prime location.The interior offers a practical and welcoming layout with durable vinyl flooring throughout and a bright entry that leads into a well-appointed galley kitchen featuring generous cabinetry and ample counter space. An open pass-through connects the kitchen to the living area, making the space feel airy and functional. The living room is filled with natural light and showcases a cozy corner gas fireplace along with patio doors that open to a private balcony.The bedroom is comfortably sized with excellent closet space, complemented by a four-piece bathroom and convenient in-suite laundry. Additional highlights include ample storage and a titled, heated underground parking stall - a major bonus during winter months. The building has also seen recent upgrades, with all windows and the balcony door already replaced, enhancing energy efficiency, comfort, and long-term value.Location truly sets this property apart. Situated in one of Fort McMurray’s most desirable condo communities, residents enjoy immediate access to major amenities, public transit, parks, and scenic walking trails along the Snye River. MacDonald Island Park - Canada’s largest community recreation and leisure centre - is just steps away, offering year-round fitness, recreation, events, and entertainment. The area is known for its walkability, strong sense of community, and easy day-to-day living.Pride of ownership is evident throughout, offering a move-in-ready lifestyle in a vibrant and convenient setting. Schedule your private showing today!

Inclusions: FRIDGE, STOVE, MICROWAVE, HOOD FAN, DISHWASHER, STACKABLE WASHER + DRYER, MAIL KEY X2, FRONT DOOR FOB X2, GARAGE FOB. ALL FURNISHINGS CAN BE NEGOTIABLE

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 782.76

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Ouvre-porte de garage, Invité, Garage chauffé, Sur rue, Stationnement étagé, Sécurisé, Stationnement, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert, Espace de rangement
Chambres : 1+0
Chauffage: Plinthes, Foyer(s)
Frais de copropriété : 583 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Gaz, Chauffage, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 782.76 Pieds carrés
Zonage: BOR1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : The Agency North Central Alberta

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

109 000 $

Prix affiché

103 354 $

125 822 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

2,36 %

Variation des prix (1 an)

1,72 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 337-200 Richard Street, Fort McMurray, AB, T9H 5H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 337-200 Richard Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 337-200 Richard Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 176,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

176,8mm

2050

196,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails