5137 6th Avenue, Edson, AB, T7E 1J9

Gracieuseté de Chelsey Yakimchuk de Real Broker, Carson Langridge de Real Broker, Dan C Chalifoux de Real Broker

319 900 $

No. MLS® E4471096

Maison À vendre à Edson, Alberta

319 900 $

  • 5

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • 5

    Espaces de stationnement

Great opportunity to own a legal duplex in Edson, Alberta. This unique 1967-built property sits on a large, fully fenced corner lot and features a newer heated double garage. Conveniently located close to schools, playgrounds, and other amenities. Unit A offers 2 bedrooms and 1.5 bathrooms, while Unit B features 3 bedrooms and 1.5 bathrooms. Both units are spacious, functional, and welcoming, and are currently occupied by tenants. An excellent investment property with strong potential and a solid way to enter or expand your real estate portfolio.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 215.78

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé, Entrée pavée vers la maison
  • Appareils ménagers: Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux
  • Bâti en: 1967
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Vide sanitaire, Terrasse
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Vide sanitaire, Terrasse
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Stationnement pavé/en blocs de béton
  • Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Près d'un terrain de jeu, Écoles
  • Chambres : 5
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Aucun
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Terrain de jeux Nearby, Écoles
  • Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: 2 étages et demi
  • Superficie habitable (approx): 215.78 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Duplex en rangée
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 70
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-01-26 à 19:13

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