72 12815 CUMBERLAND Road, Edmonton, AB, T6V 0M2

Gracieuseté de Dallas Moravec de RE/MAX Real Estate

No. MLS® E4470764

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Pembina, Edmonton, Alberta

339 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 318K $ - 380K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

72 12815 Cumberland Road, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

72 12815 Cumberland Road, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

72 12815 Cumberland Road, Edmonton, AB - Outdoor

72 12815 Cumberland Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

72 12815 Cumberland Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

72 12815 Cumberland Road, Edmonton, AB - Indoor

72 12815 Cumberland Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

72 12815 Cumberland Road, Edmonton, AB - Indoor With Storage

72 12815 Cumberland Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

72 12815 Cumberland Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

72 12815 Cumberland Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

72 12815 Cumberland Road, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

72 12815 Cumberland Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

72 12815 Cumberland Road, Edmonton, AB - With View

72 12815 Cumberland Road, Edmonton, AB - Outdoor With View

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72 12815 CUMBERLAND Road, Edmonton, AB, T6V 0M2

339 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Altius Skyview on Cumberland Road! This innovative 3-storey, 3 bedroom townhome offers maintenance-free living in a superb NW location close to shopping, amenities & public transit. Enter from the front door or your double attached garage into a spacious foyer with plenty of room for shoes/coats. The open concept main floor is bright and inviting, featuring a great kitchen with corner pantry, huge island, dining area, cozy living room, and a private balcony—perfect for morning coffee. This level also includes laundry and a convenient 2pc powder room. Upstairs you’ll find 2 well-sized bedrooms, a 4pc main bath, and a large primary suite with walk-in closet and 4pc ensuite. Condo fees only $238/month and include exterior maintenance, landscape/snow removal, professional management & reserve fund contribution. Mint condition & move-in ready—just unpack and enjoy!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 128.03

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2015
Caractéristiques de commodités: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Patio, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Patio, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 197.42 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 278 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
Points d'intérêt du site: Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 128.03 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 27
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-01-22 à 16:09

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

339 900 $

Prix affiché

317 980 $

379 657 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

25,97 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 72 12815 CUMBERLAND Road, Edmonton, AB, T6V 0M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 72 12815 CUMBERLAND Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 72 12815 CUMBERLAND Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,4mm

2050

211,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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