4640 Chegwin Wynd SW, Edmonton, AB, T6W 4A8

Gracieuseté de Caitlin Kanizaj de MaxWell Progressive, Steve P Kanizaj de MaxWell Progressive

No. MLS® E4471097

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Garneau, Edmonton, Alberta

1 150 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4640 Chegwin Wynd Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4640 Chegwin Wynd Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4640 Chegwin Wynd Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4640 Chegwin Wynd Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4640 Chegwin Wynd Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4640 Chegwin Wynd Sw, Edmonton, AB - Indoor

4640 Chegwin Wynd Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4640 Chegwin Wynd Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4640 Chegwin Wynd Sw, Edmonton, AB - Outdoor

4640 Chegwin Wynd SW, Edmonton, AB, T6W 4A8

1 150 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the meticulously crafted bespoke edition of Kimberley's signature New Hampshire, coming soon to Westview at Chappelle Gardens. When complete, this home will feature a show stopping central staircase that anchors the home with a contemporary twist on the traditional split level. There will be 10' main floor, 9' second floor and grand 14' bonus room ceiling. This home will be constructed with an abundance of kitchen storage and prep space with a central 9 foot island, custom cabinets, and a spice kitchen that is equipped for a gas range. There will be a full bath on the main floor and a flex space to be used as a den or fourth bedroom. Upstairs discover three bedrooms with a primary suite that includes a luxurious five piece en suite and dual walk-in closets. Photos are of previously built, New Hampshire models, fit and finishing may very. This home is permitted and construction has not yet started, purchase today to go through your own personalized selection process.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 266.38

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage
Bâti en: 2026
Caractéristiques de commodités: Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude sans réservoir, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Raccordement extérieur pour gaz naturel poêle, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude sans réservoir, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Raccordement extérieur pour gaz naturel (poêle), Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 266.38 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : MaxWell Progressive

Dernière mise à jour des données le 2026-01-26 à 19:13

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Emplacement de 4640 Chegwin Wynd SW, Edmonton, AB, T6W 4A8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4640 Chegwin Wynd SW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4640 Chegwin Wynd SW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

213,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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