4081 Whispering River Drive, Edmonton, AB, T6W 2E2

Maison À vendre à Windermere, Edmonton, Alberta

2 999 990 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4081 Whispering River Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

4081 Whispering River Drive, Edmonton, AB - Outdoor

4081 Whispering River Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4081 Whispering River Drive, Edmonton, AB - Indoor

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4081 Whispering River Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4081 Whispering River Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4081 Whispering River Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4081 Whispering River Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

4081 Whispering River Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4081 Whispering River Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4081 Whispering River Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4081 Whispering River Drive, Edmonton, AB - Indoor With Storage

4081 Whispering River Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4081 Whispering River Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4081 Whispering River Drive, Edmonton, AB - With Exterior

ACTIVE

4081 WHISPERING RIVER Drive, Edmonton, AB, T6W 2E2

2 999 990 $

4+1 Chambres

6 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 412.95

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Broyeur à déchets, Hotte, Four encastré, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Adoucisseur d'eau, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons, Chauffage de garage
Bâti en: 2023
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Bar, Barbecue intégré, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 10 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Spa, Réservoir d'eau chaude - Energy Star, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Sous-sol descendant, Minibar, Système d'aspirateur préinstallé, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Raccordement extérieur pour gaz naturel poêle
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Bar, Barbecue intégré, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 10 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Spa, Réservoir d'eau chaude - Energy Star, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Sous-sol descendant, Minibar, Système d'aspirateur préinstallé, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Raccordement extérieur pour gaz naturel (poêle)
Caractéristiques du stationnement: Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Réserve environnementale, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Voir remarques
Chambres : 4+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 881.34 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Les frais d'association comprennent: Voir remarques
Points d'intérêt du site: Réserve environnementale, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois transformé
Salle(s) de bains : 5+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 412.95 Mètres carrés
Toit: Système SBS
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 56

Gracieuseté de : Latitude Real Estate Group

Dernière mise à jour des données le 2025-01-21 à 22:41

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Emplacement de 4081 WHISPERING RIVER Drive, Edmonton, AB, T6W 2E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4081 WHISPERING RIVER Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4081 WHISPERING RIVER Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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