404 11446 40 Avenue, Edmonton, AB, T6J 0R5

Gracieuseté de Mahmoud S Ghalayeni de The E Group Real Estate

129 900 $

No. MLS® E4464237

Copropriété À vendre à Royal Gardens, Edmonton, Alberta

129 900 $

  • 2

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • $972.16

    Frais de copropriété

TOP FLOOR LUXURY in a prime Southside location! This beautifully renovated 2-bed, 2-bath condo in Royal Gardens offers exceptional value with TWO titled underground heated parking stalls, in-suite laundry, and quick possession available. Enjoy a bright open-concept layout with a spacious living room open to the dining area that's open to your alley kitchen. Brand new flooring everywhere and freshly painted. Step onto your private top-floor south-facing balcony with open views — perfect for morning coffee or evening relaxation. The large primary suite features a walk-through closet and a full ensuite, while the second bedroom and bath provide ideal space for guests or roommates. The building is well managed, and it's pet-friendly. Close to schools, Daycares, public transportation, LRT station, Southgate Mall, Whitemud Drive, and everyday conveniences with No Frills and Dollarama across the street — this immaculate, move-in-ready home is ideal for professionals, students, or investors alike.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 89.04

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Commandes pour garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Rideaux
  • Bâti en: 2004
  • Caractéristiques de commodités: Salle d'exercice, Chambre d'invité, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Salle d'exercice, Chambre d'invité, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Double intérieur, Chauffé, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Plinthes, Eau
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 123.58 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 972 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 89.04 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 16
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : The E Group Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-01-09 à 02:15

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