2953 26 Street, Edmonton, AB, T6T 2A1

Gracieuseté de Deepak Arora de Liv Real Estate

No. MLS® E4470274

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Silver Berry, Edmonton, Alberta

194 777 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2953 26 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2953 26 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2953 26 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

2953 26 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2953 26 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2953 26 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2953 26 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

2953 26 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2953 26 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

2953 26 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

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2953 26 Street, Edmonton, AB, T6T 2A1

194 777 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Extremely well kept Home, Shows 10/10. This beautifully updated TOP-FLOOR carriage home is located on a quiet street in the desirable community of Silverberry! This bright and inviting unit features fresh paint throughout, an open and functional layout, and plenty of natural light. The modern kitchen is equipped with stainless steel appliances, ample counter space, and great storage—perfect for everyday living and entertaining. Enjoy year-round comfort with central A/C, and take advantage of the convenience offered by TWO energized parking stalls, ideal for families, guests, or multi-vehicle owners. The spacious living area flows onto a private balcony, perfect for morning coffee or relaxing evenings. Located in a quiet, well-maintained complex close to schools, parks, shopping, public transit, and the Meadows Recreation Centre. Move-in ready and offering incredible value. Few pictures are virtually staged.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 94.7

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2005
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 176.38 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 311 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Bois franc, Carreaux (pas céramique)
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 94.7 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de prestige
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 30
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Liv Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-01-17 à 22:51

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40,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2953 26 Street, Edmonton, AB, T6T 2A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2953 26 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2953 26 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197mm

2050

214,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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