202 9707 106 Street, Edmonton, AB, T5K 0B7

Gracieuseté de Kimberly A Graham de REMAX River City

No. MLS® E4470352

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Centre-ville, Edmonton, Alberta

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

202 9707 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

202 9707 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

202 9707 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

202 9707 106 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

202 9707 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

202 9707 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

202 9707 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

202 9707 106 Street, Edmonton, AB - Indoor

202 9707 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

202 9707 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

202 9707 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

202 9707 106 Street, Edmonton, AB - With Balcony With Exterior

202 9707 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

202 9707 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

202 9707 106 Street, Edmonton, AB - Other

202 9707 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

202 9707 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

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202 9707 106 Street, Edmonton, AB, T5K 0B7

299 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Executive downtown living in this beautifully updated 2 bed, 2 bath, corner unit, located in a well maintained adults only, pet friendly building. This bright & spacious home features brand new flooring & paint throughout, & professionally scraped flat ceilings w no stucco for a clean modern finish. The open concept layout is filled w natural light, while the kitchen offers abundant cabinetry, a corner pantry & breakfast bar, it flows seamlessly into the living & dining areas. Enjoy an expansive wraparound balcony w south facing views of the river & Walterdale Bridge, along w west views toward Symphony Tower. The primary suite includes a walk in closet w a private ensuite featuring a walk in shower. The 2nd bed is ideal for guests or a home office. Additional full bath w soaker tub & a large in-suite laundry room w extra storage. Secure U/G parking, security door entry, an on site gym & rooftop patio complete the package. All w/in walking distance of the river valley, downtown markets and AB Leg building!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 89.77

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2006
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Interphone, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Rangement - intégré, Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Interphone, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Rangement - intégré, Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Chemin pavé, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 9.88 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 577 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Concierge, Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Ruelle, Chemin pavé, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 89.77 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 12

Gracieuseté de : REMAX River City

Dernière mise à jour des données le 2026-01-18 à 22:32

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Emplacement de 202 9707 106 Street, Edmonton, AB, T5K 0B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202 9707 106 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202 9707 106 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

213,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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