1615 RUTHERFORD Road, Edmonton, AB, T6W 0A9

Gracieuseté de Jill Jordan de RE/MAX Real Estate

No. MLS® E4471064

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rutherford, Edmonton, Alberta

400 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1615 Rutherford Road, Edmonton, AB - Outdoor

1615 Rutherford Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1615 Rutherford Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1615 Rutherford Road, Edmonton, AB - Other

1615 Rutherford Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1615 Rutherford Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1615 Rutherford Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1615 Rutherford Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1615 Rutherford Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

1615 Rutherford Road, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

1615 Rutherford Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1615 Rutherford Road, Edmonton, AB - Indoor

1615 Rutherford Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1615 Rutherford Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1615 Rutherford Road, Edmonton, AB - Indoor With Storage

1615 Rutherford Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

1615 Rutherford Road, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1615 Rutherford Road, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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1615 RUTHERFORD Road, Edmonton, AB, T6W 0A9

400 000 $

2 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

DOWNSIZING doesn’t have to mean compromise. This thoughtfully designed Rutherford NO CONDO FEE half duplex features 2 full primary suites w/private ensuites, ideal for couples. The main floor offers an open, functional layout w/no-maintenance flooring, kitchen w/walk-thru pantry, generous island seating & excellent natural light. The living area is anchored by a gas fireplace, creating a cozy space. Patio doors lead to the yard w/back lane access, ideal for extra storage for Rv or toys. Upstairs find laundry, 2 spacious self contained primary suites, & a small flex nook that works well for a home office or reading space. The basement is mostly developed, including a full bath, & just needs flooring to complete. Furnace replaced 2025. Close to schools, shopping & transit & the added bonus of excellent access to EIA. Truly a rare opportunity to own a home perfect for the next stage of your life, so what are you waiting for? Come take a peek & fall in love.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 116.03

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2009
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude électrique, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude électrique, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Ruelle, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 271.32 Mètres carrés
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Ruelle, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 116.03 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-01-26 à 19:13

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Emplacement de 1615 RUTHERFORD Road, Edmonton, AB, T6W 0A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1615 RUTHERFORD Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1615 RUTHERFORD Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

217,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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