15303 138 Street, Edmonton, AB, T6V 1N6

Gracieuseté de Nancy George de Venus Realty

No. MLS® E4461861

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Maison À vendre à Carlton, Edmonton, Alberta

439 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 407K $ - 486K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

15303 138 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

15303 138 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

15303 138 Street, Edmonton, AB - Outdoor

15303 138 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

15303 138 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

15303 138 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

15303 138 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

15303 138 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

15303 138 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

15303 138 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

15303 138 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

15303 138 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

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15303 138 Street, Edmonton, AB, T6V 1N6

439 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Your Perfect Family Home Awaits! Nestled on a peaceful cul-de-sac in a great neighborhood, this move-in ready gem blends comfort and convenience. Just minutes from shopping centers, schools, and the highway, it’s freshly painted and professionally cleaned for a fresh start. The spacious kitchen is a dream for any home chef—perfect for cooking, entertaining, and family gatherings. Enjoy a finished basement with a huge rec room ideal for movies, hockey or soccer games, and lasting memories. Stay cool with air conditioning, relax on the large deck made for BBQs, and appreciate the brand-new double car garage (with city permits). A gas fireplace adds warmth and coziness to this beautiful home. Roof was replaced in 2022 and the house just got fresh paint.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 132.24

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2002
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Balcon avant
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Balcon avant
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 308.84 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 132.24 Mètres carrés
Toit: Voir remarques, Bardeaux de vinyl
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 27

Gracieuseté de : Venus Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-21 à 18:05

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

439 900 $

Prix affiché

407 228 $

486 216 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 15303 138 Street, Edmonton, AB, T6V 1N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15303 138 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15303 138 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,4mm

2050

211,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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