152 804 WELSH Drive, Edmonton, AB, T6X 1Y8

Gracieuseté de Alan H Gee de RE/MAX Elite, Emery Vu de RE/MAX Elite

No. MLS® E4469830

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Walker, Edmonton, Alberta

361 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 343K $ - 410K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

152 804 Welsh Drive, Edmonton, AB - Outdoor

152 804 Welsh Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

152 804 Welsh Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

152 804 Welsh Drive, Edmonton, AB - Indoor

152 804 Welsh Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

152 804 Welsh Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

152 804 Welsh Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

152 804 Welsh Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

152 804 Welsh Drive, Edmonton, AB - Indoor With Storage

152 804 Welsh Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

152 804 Welsh Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

152 804 Welsh Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

152 804 Welsh Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

152 804 Welsh Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

152 804 Welsh Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

152 804 Welsh Drive, Edmonton, AB - Outdoor With View

152 804 Welsh Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

152 804 WELSH Drive, Edmonton, AB, T6X 1Y8

361 800 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Bright, modern & spacious 3 bed/2.5 bath townhouse w/ double attached garage in the desirable Walker neighborhood. Approx 1450 sf total living space. Perfect for 1st time home owners or investors! Main floor features 9' ceilings, vinyl plank floors & a roomy living room filled with natural light from the large South facing window. Kitchen offers a functional layout, stainless steel appliances, quartz countertops, tons of counter space, walk-in pantry, eating bar, & built in desk. Upper level also has 9' ceilings & large primary bedrm w/ 3pc ensuite & walk in closet. Two other well sized bedrms, 4pc main bath & laundry complete this level. Lower level flex room is perfect for an office, play rm, exercise area, or extra storage space! Energy-efficient mechanical including HRV & tankless hot water for a lower utility bill. This well maintained complex offers visitor parking and nearby walking trails & lake. Conveniently close to shopping, schools & public transit. Quick access to commuter routes incl Henday

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 126.9

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2019
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Eau chaude sans réservoir, Stationnement - visiteurs, Système VRC
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Eau chaude sans réservoir, Stationnement - visiteurs, Système VRC
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 147.38 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 166 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Partiel, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 126.9 Mètres carrés
Toit: Système SBS
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Zonage: Zone 53

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2026-01-13 à 01:02

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

361 800 $

Prix affiché

343 122 $

409 675 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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32,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 152 804 WELSH Drive, Edmonton, AB, T6X 1Y8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 152 804 WELSH Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 152 804 WELSH Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,4mm

2050

215,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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