1396 LAKEWOOD Road, Edmonton, AB, T6K 3M2

Gracieuseté de Simran Brar de Century 21 Quantum Realty

No. MLS® E4469533

Maison en rangée À vendre à Tipaskan, Edmonton, Alberta

195 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 182K $ - 244K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1396 Lakewood Road, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1396 Lakewood Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1396 Lakewood Road, Edmonton, AB - Indoor

1396 Lakewood Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1396 Lakewood Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1396 Lakewood Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1396 Lakewood Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1396 Lakewood Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

MULTIMEDIA

Brochures

1396 LAKEWOOD Road, Edmonton, AB, T6K 3M2

195 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Fully renovated 3-bedroom townhouse in Tipaskan. Move-in ready with new appliances throughout. Two-tone kitchen with white upper cabinets, wood-tone lowers, subway tile backsplash, and brass hardware. Bright dining area with large windows. Spacious living room with side storage and a feature accent wall. Custom wood slat entry wall with built-in shelving. Three generous bedrooms upstairs, updated 4-piece bathroom, and a large storage room. Main-floor laundry with built-in storage. Luxury vinyl flooring and modern lighting throughout. Conveniently located near schools, parks, and amenities.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 94.02

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1978
Caractéristiques de commodités: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques de la communauté: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Aucune ruelle, Transport public, Écoles, Voir remarques
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 323 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Aucune ruelle, Transport public, Écoles, Voir remarques
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 94.02 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 29
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Century 21 Quantum Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-10 à 22:43

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

195 000 $

Prix affiché

181 891 $

243 899 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

6,76 %

Variation des prix (1 an)

3,95 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,37 %

Variation des prix (1 an)

27,43 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1396 LAKEWOOD Road, Edmonton, AB, T6K 3M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1396 LAKEWOOD Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1396 LAKEWOOD Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,2mm

2050

214,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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