13804 85 Avenue, Edmonton, AB, T5R 3Y7

Gracieuseté de Wassim Moustapha de Initia Real Estate, Max Segal de Real Broker

2 190 000 $

No. MLS® E4456970

Maison À vendre à Laurier Heights, Edmonton, Alberta

2 190 000 $

  • 5

    Chambres

  • 5

    Salles de bain

  • 496.81 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Welcome to luxury living in Laurier, one of Edmonton’s most prestigious neighbourhoods. This stunning 3030 sq. ft. custom-built infill showcases exceptional craftsmanship and high-end finishes throughout. Step inside this 5 bed / 4.5 bath (with 2 being ensuites plus 1 jack and Jill for ultimate privacy) home to discover hardwood floors through the main and upper levels, creating warmth and elegance. The gourmet kitchen is a chef’s dream, featuring stone countertops, high end appliances, butlers pantry, and sliders opening up to the yard for a seamless, modern look. The Vaulted primary suite is a private retreat, a spa-inspired ensuite offering in-floor heating, and a spacious walk-in closet. Enjoy year-round comfort with central air conditioning. The triple car garage, upgraded framing, enhanced ceiling height, irrigation system, heated floors, and private home gym add to the convenience and luxury. Perfectly located near the river valley, U of A, Whyte Ave and downtown, this home is a rare gem.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 281.42

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Refroidisseur de vin/boissons, Chauffage de garage, Minibar
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Salle d'exercice, Eau chaude sans réservoir, Minibar, Aménagement intercalaire, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Salle d'exercice, Eau chaude sans réservoir, Minibar, Aménagement intercalaire, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques du stationnement: Garage triple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Aire de pique-nique, Écoles
  • Chambres : 4+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 496.81 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Aire de pique-nique, Écoles
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 4+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 281.42 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 10

Gracieuseté de : Initia Real Estate, Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2025-11-20 à 15:13

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