13419 102 Street, Edmonton, AB, T5E 4K1

Gracieuseté de Angela Hayduk de MaxWell Devonshire Realty

No. MLS® E4469018

Maison À vendre à Rosslyn, Edmonton, Alberta

439 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 338K $ - 454K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13419 102 Street, Edmonton, AB - Outdoor

13419 102 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

13419 102 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

13419 102 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

13419 102 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

13419 102 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

13419 102 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

13419 102 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

13419 102 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

13419 102 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

13419 102 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

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13419 102 Street, Edmonton, AB, T5E 4K1

439 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

TURN KEY UPDATED BUNGALOW close to SCHOOLS, SHOPPING, REC CENTER, MEDICAL FACILITIES, PUBLIC TRANSIT and a green space across the street! This home boasts ORIGINAL HARDWOOD FLOORS in the MASSIVE LIVING ROOM and DINING AREA. NEW LARGE VINYL WINDOWS let in an abundance of NATURAL LIGHT. KITCHEN has been UPDATED and includes an ISLAND. Down the hall is the MAIN BATHROOM, steps to the SPACIOUS PRIMARY BEDROOM as well as 2 LARGE BEDROOMS. THE LOWER LEVEL has AMPLE SIZED REC ROOM area, SECOND KITCHEN area, FULL BATHROOM, BEDROOM, DEN, STORAGE and LAUNDRY. SUITE POTENTIAL here as the LOWER LEVEL has a SEPARATE ENTRANCE. UPDATES INCLUDE; WINDOWS(2021) SHINGLES(2011) FURNACE(2002) HWT(2018) EXTERIOR DOORS(2009)

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 102.87

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1962
Caractéristiques de commodités: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 579.34 Mètres carrés
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Bois franc, Linoléum, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 102.87 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 01

Gracieuseté de : MaxWell Devonshire Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-14 à 16:13

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

439 900 $

Prix affiché

338 450 $

453 830 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 13419 102 Street, Edmonton, AB, T5E 4K1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13419 102 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13419 102 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,7mm

2050

210,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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