260 000 $

Duplex À vendre à Baturyn, Edmonton, Alberta

260 000 $
  • 3

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • $461.24

    Frais de copropriété

Backing onto peaceful greenspace and conveniently located near everyday amenities, this well-maintained 1,167 sq. ft. half duplex offers a functional layout and serene setting. Featuring 3 bedrooms and 1.5 bathrooms, the bright main floor showcases laminate flooring and large windows that flood the space with natural light. The kitchen provides ample cabinetry and counter space, along with a large window overlooking the park. Adjacent to the kitchen is a spacious dining area with patio doors leading to a fenced backyard, ideal for relaxing or entertaining. A convenient 2-piece powder room completes the main level. Upstairs offers three well-sized bedrooms and a 4-piece bathroom. The finished basement adds valuable living space with a cozy family room, laundry, and extra storage. Additional features include a welcoming front deck, a private driveway with parking for two vehicles, and no rear neighbours thanks to the greenspace backdrop. Motivated seller.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 108.45

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle - portatif, Sécheuse, Hotte, Cuisinière électrique, Laveuse, Réfrigérateur - deux
  • Bâti en: 1981
  • Caractéristiques de commodités: Balcon avant, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Balcon avant, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Accès avant, Stationnement pavé/en blocs de béton
  • Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 347.80 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Frais de copropriété : 461 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
  • Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 108.45 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Semi-duplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 27
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-02-05 à 00:07

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